
怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉為投資性房地產(chǎn)時投資性房地產(chǎn)-成本是計入公允價值而投資性房地產(chǎn)轉為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計入賬面價值
答: 你好! 投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值,所以非投資性房地產(chǎn)轉換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調了公允的,所以用賬面價值轉換就可以了。
為什么投資性房地產(chǎn)由成本模式改為公允價值模式時,公允價值與賬面價值要調整留存收益?
答: 這是會計政策變更,損益調整留存收益。這樣的目的是為了防止企業(yè)利用核算方法調節(jié)利潤。和自用房轉入投資性房地產(chǎn)差額計入其他綜合收益一樣,避免公允和賬面差額過大直接影響利潤。
一名會計如何讓領導給你主動加薪?
答: 都說財務會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
“投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量由成本模式轉為公允價值模式應作為會計政策變更處理,公允價值與賬面價值的差額,調整留存收益。”老師,這句話表面上能理解,原理是什么呢?為什么記留存收益呢?謝謝解答!
答: 這個呀 會計政策變更 視為一開始 就按公允法核算的 要追溯調整 所以 記入留存收益哦

