你好,我這里是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),之前公司和業(yè)主簽訂了回購商鋪的協(xié)議,現(xiàn)在業(yè)主給開具了增值稅發(fā)票的價(jià)格是按評估價(jià)開過來的,比合同的價(jià)格要高,我想問下用評估價(jià)的發(fā)票,打給業(yè)主 合同價(jià)款 ,這種形式可以直接入賬嗎?
微笑的鉛筆
于2020-07-20 14:53 發(fā)布 ??1076次瀏覽
- 送心意
軼塵老師
職稱: 注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師,初級會計(jì)師
相關(guān)問題討論

您好,這個用個也可以的
2022-07-31 10:12:54

你好 你按照實(shí)際打款的金額計(jì)入成本費(fèi)用
2020-07-20 14:56:41

買房贈送車位行為則應(yīng)區(qū)分以下情況:
?、僖话闱闆r下,房地產(chǎn)企業(yè)買房贈送車位會進(jìn)行如下實(shí)務(wù)處理,按照銷售房屋和銷售車位拆分銷售價(jià)格,并分別簽訂房屋和車位的銷售合同。這種情況下,企業(yè)應(yīng)按照合同約定價(jià)格分別預(yù)繳或者直接申報(bào)繳納增值稅。需要注意的是,要特別注意房屋和車位簽訂的銷售合同中標(biāo)明的銷售價(jià)格是否符合市場價(jià)格,如果明顯偏低市場價(jià)格,則按照市場價(jià)格進(jìn)行增值稅的預(yù)繳或者納稅申報(bào)。
?、谌绻康禺a(chǎn)企業(yè)買房贈送車位,未對車位單獨(dú)簽訂銷售合同,或者簽訂銷售合同,但合同金額明顯低于市場價(jià)格的,房地產(chǎn)企業(yè)需按照“按照納稅人最近時(shí)期銷售同類服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的平均價(jià)格確定”規(guī)定確認(rèn)車位的銷售價(jià)格,并繳納增值稅。
2020-04-18 09:00:55

您好,土地增值稅預(yù)繳,用預(yù)收款扣除預(yù)繳的增值稅,乘以預(yù)征率計(jì)算
2020-05-25 15:56:30

同學(xué)你好
很高興為你解答
預(yù)交土地增值稅需要先剔除預(yù)交的增值稅
預(yù)交增值稅需要先進(jìn)行剔稅
2021-07-14 18:09:07
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