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送心意

李良新老師

職稱美國金融經濟學博士

2020-07-16 20:34

房地產開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售所開發(fā)的房地產項目,在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅,待納稅義務發(fā)生時,再計算應納稅款,并可扣除已預繳的增值稅稅款。 

惟じò ぴé你 追問

2020-07-16 21:55

那我平常的工資,費用什么的是做在費用下,還是開發(fā)成本下面呀,老師

李良新老師 解答

2020-07-16 22:02

你好,計入管理費用核算 的

惟じò ぴé你 追問

2020-07-17 07:34

為什么不計入開發(fā)成本呀

惟じò ぴé你 追問

2020-07-17 08:03

老師,企業(yè)所得稅和土地增值稅怎么預繳

李良新老師 解答

2020-07-17 08:09

https://jingyan.baidu.com/article/851fbc370b2d9a7e1f15abd8.html,預交方法。職工的工資計費用還是成本,要根據員工所屬部門種類來劃分。
1,如果是生產車間的工作人員,計提工資的時候進生產成本科目,車間管理人員的工資,計提時進制造費用;
2,按照部門分的,管理部門的,類似于行政人事,財務之類的,工資計提進管理費用;3,銷售部門的工資計提進銷售費用。
比如:
計提工資:借 生產成本(生產車間工人)
制造費用(生產車間管理人員)
管理費用(管理部門,行政、財務、人事)
銷售費用(銷售部門)
貸 應付職工薪酬

惟じò ぴé你 追問

2020-07-17 08:51

老師土地增值稅怎么預繳呀

李良新老師 解答

2020-07-17 08:54

房地產開發(fā)企業(yè)在地稅機關下達《稅務事項通知書(審核結論通知)》前轉讓房地產取得的收入,應按規(guī)定的預征率預繳土地增值稅,于每月終了15日內,向主管地稅機關申報繳納。對未按預征規(guī)定期限預繳稅款的,根據《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則的有關規(guī)定,從限定的繳納稅款期限屆滿次日起,加收滯納金。

惟じò ぴé你 追問

2020-07-17 09:06

具體怎么預繳,按多少預繳呀,怎么計算呀

李良新老師 解答

2020-07-17 09:10

http://www.5iwh5.cn/news-fagui/detail_121040.html,仔細閱讀具體方法及稅率

惟じò ぴé你 追問

2020-07-17 09:19

我沒看明白,您能告訴我嗎,我按什么繳稅

李良新老師 解答

2020-07-17 09:33

你好,一般按土增稅預繳率1%

惟じò ぴé你 追問

2020-07-17 09:38

是按不含稅預收金額??0.01嗎

李良新老師 解答

2020-07-17 09:39

看我發(fā)的鏈接里有計算公式

惟じò ぴé你 追問

2020-07-17 09:45

是不是按2.%預繳呀

李良新老師 解答

2020-07-17 09:52

你沒看懂規(guī)定規(guī)定的公式???數據都有代入即可

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房地產開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售所開發(fā)的房地產項目,在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅,待納稅義務發(fā)生時,再計算應納稅款,并可扣除已預繳的增值稅稅款?!?/div>
2020-07-16 20:34:47
你好同學,也是寫1號到31號這樣的同學
2019-08-22 11:22:43
你好! 預收的房款 不確認收入
2021-09-29 15:57:00
按不含稅價款
2017-02-24 09:53:37
你好,房地產公司預收售房款,要繳稅的
2019-09-07 15:31:52
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