老師，買了商品用地，建設(shè)好后建筑面積10萬(wàn)平方米，其中6萬(wàn)平米自用，只租不能轉(zhuǎn)讓出售，3.5萬(wàn)平方米無(wú)償移交給政府，0.5萬(wàn)平方米可以出售，預(yù)估出售建筑物收入2.7億，請(qǐng)問(wèn)老師，我要交土地增值稅用出售收入減去開發(fā)成本，這開發(fā)成本是怎么取數(shù)

答： 你好，同學(xué)。 開發(fā)成本按你建這房子總的計(jì)入成本的金額分?jǐn)傊脸鍪勖娣e來(lái)確定。

老師，關(guān)于土地及地面上的建筑物收回國(guó)有，那么土地免增值稅及土地增值稅，地面的建筑物一起打包，是否可以享受免稅？印花稅需要繳納的嗎？

答： 你好同學(xué)，國(guó)家收回的原因是什么呀？為什么要收回去呢？

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師您好 想問(wèn)一下如果評(píng)估土地的價(jià)值，里面涉及的增值稅計(jì)算基數(shù)應(yīng)該是什么，如果是建筑物評(píng)估，增值稅計(jì)算基數(shù)又是什么

答： 評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告的資產(chǎn)價(jià)值