小規(guī)模，6月沒(méi)收到房租收入，確認(rèn)收入后，是否交增值稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅？營(yíng)改增后，房產(chǎn)稅、土地使用稅的稅率是多少？具體的分錄怎做？謝謝老師

答： 你好，確認(rèn)了收入，需要繳納相關(guān)稅收的 房產(chǎn)稅有從租計(jì)征，12%。從價(jià)計(jì)征，1.2% 土地使用稅看當(dāng)?shù)貑挝欢愵~是多少 借；應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅 管理費(fèi)用——房產(chǎn)稅，土地使用稅 貸；銀行存款

小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)清算土地增值稅時(shí)扣除項(xiàng)目可以扣除3%的增值稅嗎

答： 不是可以扣除，是增值稅本來(lái)就從收入里剝離出來(lái)的。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

土地增值稅的收入確認(rèn)時(shí)點(diǎn)？

答： 您好！ 土地增值稅收入確認(rèn)的時(shí)點(diǎn)，是確認(rèn)土地增值稅是否達(dá)到清算條件的節(jié)點(diǎn)。 是否達(dá)到85% 的銷售比例,是判定是否進(jìn)行“通知清算”的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，而這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的前提就是“竣工決算”。 國(guó)稅發(fā)[2009]91文件規(guī)定：已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過(guò)85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的。