存貨轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，存貨跌價準備為什么不轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)減值準備呢？

答： 你好，非轉(zhuǎn)投，固定資產(chǎn)是科目對著轉(zhuǎn)，存貨不行。原因在于：對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造用于出售的房地產(chǎn)，屬于企業(yè)的存貨，而存貨屬于流動資產(chǎn)，其計提的存貨跌價準備是可以轉(zhuǎn)回的，這不同于長期資產(chǎn)的減值準備（包括成本模式下的投資性房地產(chǎn)），根據(jù)第八號準則《資產(chǎn)減值》的規(guī)定的長期資產(chǎn)的減值準備是不允許轉(zhuǎn)回的。所以二者不能對應結(jié)轉(zhuǎn)。這一點是學習投資性房地產(chǎn)的一個要點。同樣，成本模式下，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨，也不能對應結(jié)轉(zhuǎn)準備。

老師，成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨，借：開發(fā)產(chǎn)品，投資性房地產(chǎn)累計折舊，投資性房地產(chǎn)減值準備，貸投資性房地產(chǎn)。為啥沒有貸記存貨跌價準備的呢？同樣，在作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，借：投資性房地產(chǎn)，存貨跌價準備，貸開發(fā)產(chǎn)品。為啥又沒有投減值準備

答： 您好，因為前面是把投資性房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)到存貨，對方這個資產(chǎn)來說還沒進入存貨了，就沒有存貨跌價準備，反之一樣。

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

2. 下列項目中，違背可比性要求的是（ ）。A.企業(yè)當年利潤完成情況不佳，將當期計提的存貨跌價準備全部轉(zhuǎn)回B.建造固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)，將利息支出費用化計入當期損益C.由于管理上的要求將存貨發(fā)出計價方法由月末一次加權(quán)平均法改為移動加權(quán)平均法D.將投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式這怎做題

答： 你好，這個原則A，A很明顯就是操縱利潤，沒有按照準則來，就跟以往不一致口徑了，肯定就違背了可比性。BCD都有正當?shù)氖掠勺兏鼤嬏幚矸椒ā?