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送心意

王超老師

職稱： 注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師

2020-07-06 09:28

你好，需要考慮的
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因老項(xiàng)目增值稅實(shí)行簡易計(jì)稅，取得增值稅專用發(fā)票的進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣，可以計(jì)入土地增值稅扣除項(xiàng)目。

天晴 追問

2020-07-06 09:30

你好，那么是不是在扣除項(xiàng)目直接扣除土地出讓金金額就

王超老師 解答

2020-07-06 09:32

你好，可以扣除的，要計(jì)入土地增值稅扣除項(xiàng)目的。

天晴 追問

2020-07-06 10:14

謝謝您的解

王超老師 解答

2020-07-06 10:16

不客氣

親，滿意請給五星好評哦 
b（￣▽￣）d

天晴 追問

2020-07-06 10:25

你好，轉(zhuǎn)讓無產(chǎn)權(quán)車位是否計(jì)算收入，扣除成本？

天晴 追問

2020-07-06 10:25

什么是房地產(chǎn)可售面積？

天晴 追問

2020-07-06 10:25

什么是房地產(chǎn)可售面積？

天晴 追問

2020-07-06 10:27

回遷安置是視同銷售，并按照此收入確認(rèn)成本？補(bǔ)償差價調(diào)成本

王超老師 解答

2020-07-06 10:29

你好，你一次性問了很多問題，我先回答第一個吧
轉(zhuǎn)讓無產(chǎn)權(quán)車位是不建議作為收入的，而是作為租賃收入，要扣除成本的

天晴 追問

2020-07-06 10:30

好的，謝謝

王超老師 解答

2020-07-06 10:34

不客氣

親，滿意請給五星好評哦 
b（￣▽￣）d

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你好，需要考慮的 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因老項(xiàng)目增值稅實(shí)行簡易計(jì)稅，取得增值稅專用發(fā)票的進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣，可以計(jì)入土地增值稅扣除項(xiàng)目。
2020-07-06 09:28:36
你好，土地增值稅未超過扣除項(xiàng)目金額50%，需要按30%的稅率計(jì)算繳納土地增值稅的 （見圖）
2020-07-01 21:05:18
您好，房地產(chǎn)項(xiàng)目的測算是一個非常復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要采用專門的整盤測算表來進(jìn)行，根據(jù)測算需求程度，測算表的搭建成本一般在數(shù)千到數(shù)萬元不等，也有地產(chǎn)公司花幾十萬搭建測算模型的
2020-04-27 08:13:25
你好；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到購房人的定金,可視同收到預(yù)收款,收到后在“預(yù)收賬款”核算,預(yù)繳土增稅 ；沒有收到不涉及
2024-04-10 15:19:16
土地增值稅沒有銷項(xiàng)稅額哦，土地增值稅的計(jì)算方式和增值稅并不一樣，土地增值稅的扣除項(xiàng)目包括： 1、取得土地使用權(quán)所支付的金額； 2、開發(fā)土地的成本、費(fèi)用； 3、新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評估價格； 4、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金； 5、財政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。
2024-07-10 09:36:57
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