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于2020-07-01 20:43 發(fā)布 ??767次瀏覽
文老師
職稱： 中級職稱
2020-07-01 20:46
29歲干了3年出納，2年外派管章的考了個初級，馬上30了來了家地產(chǎn)公司感覺自己啥也不會，人家還不愿意用我，干了一個月打雜，人家還說我沒用，都趕不上應(yīng)屆畢業(yè)生，應(yīng)屆畢業(yè)生都比我強(qiáng)，還是上海這個大城市，怎么辦??？
答： 您好，多學(xué)習(xí)一些真帳實(shí)操對課程
甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（一般納稅人）注冊地在A地級市，甲公司購買的土地在B縣城（B縣城屬于A地級市管轄），請問老師甲公司以分公司或是項(xiàng)目部開發(fā)在B縣城的土地的時候所納稅的不同之處都 有哪些？
答： 1.增值稅及其附加稅費(fèi) （1）分公司：如果甲公司在B縣城設(shè)立分公司，則分公司在開發(fā)項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的增值稅銷項(xiàng)稅額可以與總公司的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額相抵扣。同時，分公司在繳納增值稅時，需要按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的附加稅費(fèi)率，繳納相應(yīng)的附加稅費(fèi)。 （2）項(xiàng)目部：如果甲公司在B縣城設(shè)立項(xiàng)目部，則項(xiàng)目部在開發(fā)項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的增值稅銷項(xiàng)稅額不能與總公司的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額相抵扣。同時，項(xiàng)目部在繳納增值稅時，也需要按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的附加稅費(fèi)率，繳納相應(yīng)的附加稅費(fèi)。 1.企業(yè)所得稅 （1）分公司：如果甲公司在B縣城設(shè)立分公司，則分公司在開發(fā)項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的利潤需要單獨(dú)計算企業(yè)所得稅。同時，分公司可以將部分成本費(fèi)用向總公司結(jié)轉(zhuǎn)，以降低稅負(fù)。 （2）項(xiàng)目部：如果甲公司在B縣城設(shè)立項(xiàng)目部，則項(xiàng)目部在開發(fā)項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的利潤需要與總公司匯總繳納企業(yè)所得稅。這種情況下，總公司可以利用其他地區(qū)的盈虧進(jìn)行抵減，以降低整體稅負(fù)。 1.土地增值稅 （1）分公司：如果甲公司在B縣城設(shè)立分公司，則分公司在開發(fā)項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的土地增值稅可以與總公司的土地增值稅相抵扣。同時，分公司在繳納土地增值稅時，需要按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅率，繳納相應(yīng)的土地增值稅。 （2）項(xiàng)目部：如果甲公司在B縣城設(shè)立項(xiàng)目部，則項(xiàng)目部在開發(fā)項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的土地增值稅不能與總公司的土地增值稅相抵扣。同時，項(xiàng)目部在繳納土地增值稅時，也需要按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅率，繳納相應(yīng)的土地增值稅。
我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的
如果地產(chǎn)公司借本人初級證掛資質(zhì)會不會有風(fēng)險
答： 你好，如果地產(chǎn)公司不偷稅漏稅那沒有問題的。
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2020-07-01 20:47
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