無論是房地產(chǎn)企業(yè)給回遷戶的價(jià)款，還是回遷戶給房地產(chǎn)企業(yè)的價(jià)款，都需要先確認(rèn)收入，只是在算扣除項(xiàng)目時(shí)兩者略有不同：①回遷戶給房地產(chǎn)企業(yè)的，要抵減拆遷補(bǔ)償費(fèi)；②房地產(chǎn)企業(yè)給回遷戶的，計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)？

答： 你好，是的，計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)

下列關(guān)于土地增值稅清算中有關(guān)拆遷安置費(fèi)的處理，不正確的是（ ）。A. 房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按照規(guī)定確認(rèn)收入，同時(shí)將此確認(rèn)為開發(fā)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)B. 房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶，回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價(jià)款，計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)C. 開發(fā)企業(yè)采取異地安置，異地安置的房屋屬購入的，以實(shí)際支付的購房支出計(jì)入本項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)D. 貨幣安置拆遷的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)安置用房視同銷售同時(shí)計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi) 為什么還要確認(rèn)為收入？ 回遷戶補(bǔ)的差價(jià)不就是遞減拆遷補(bǔ)償費(fèi)的么，計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)有什么錯(cuò)呢？

答： 比如，你建安置房給住戶，那么你這個(gè)安置房給住戶，視同銷售，這是為了房子房開企業(yè)偷稅漏稅，批準(zhǔn)不視同銷售，可能很多企業(yè)出售的房子他可以說是安置房。所以視同銷售。 然后你支付的補(bǔ)償款正常作為你的開發(fā)成本，這個(gè)不沖突。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請(qǐng)問如果房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶時(shí)，如果回遷戶支付給房地產(chǎn)企業(yè)補(bǔ)差價(jià)款，這部分價(jià)款需要抵減本項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償費(fèi)，那與此同時(shí)還需要將該項(xiàng)目的房地產(chǎn)按視同銷售確認(rèn)房產(chǎn)收入嗎？

答： 你好，同學(xué)。 不需要視同銷售，只作為開發(fā)成本處理就是了的