請問，房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售房子應(yīng)交的增值稅（銷項稅額），要不要減去購買土地時的進項稅額呀？

答： 你好，購買土地時取得專票的可以抵扣進項稅額

老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)收入成本時，新項目可抵扣的土地價款要怎么在分錄里顯示嗎？我的意思是銷項稅額減進項稅減可抵扣的土地價款才是企業(yè)需要實際繳納的增值稅，這分錄要怎么做呢

答： 這個是屬于稅收優(yōu)惠，不用分錄體現(xiàn)

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地價款遞減增值稅銷項稅額怎么填報表和會計憑證怎么記賬

答： 營改增后,納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅. 1.適用增值稅一般計稅方法的納稅人,其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅銷項稅額; 2.適用簡易計稅方法的納稅人,其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅應(yīng)納稅額. 銷售額=(全部價款和價外費用-當(dāng)期允許扣除的土地價款)÷(1+9%) 房地產(chǎn)企業(yè)銷項稅額=(全部價款和價外費用-當(dāng)期允許扣除的土地價款)÷(1+9%) ×9%.