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小葉老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,初級會計師

2020-06-28 17:37

同學，你好，要的哈，房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅

樓姐姐 追問

2020-06-28 17:40

老師那分別是多少稅率啊

小葉老師 解答

2020-06-28 17:46

房產稅按房產價值1.2%，城鎮(zhèn)要看地方的規(guī)定了，是一個區(qū)間

樓姐姐 追問

2020-06-28 17:48

這個是只需要交一次就好了的吧

小葉老師 解答

2020-06-28 17:50

不是，每年都要的哈

樓姐姐 追問

2020-06-28 17:50

每年同個稅率交一次??？那要交多少年？

小葉老師 解答

2020-06-28 17:59

只要所有權在你手上，就要交

樓姐姐 追問

2020-06-28 18:00

老師比如300平方的房子 買進來8000一平方 要交多少啊

小葉老師 解答

2020-06-28 18:15

房產稅：按你的房產余值（依照房產原值減10%至30%后的余值計征），比如300*8000*（1-30%）*1.2%,城鎮(zhèn) ：按你實際占用面積，比如300*適用稅額

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相關問題討論
同學，你好，要的哈，房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅
2020-06-28 17:37:23
你好，是需要按自有房產繳納房產稅的
2019-05-08 14:36:09
這個具體是買的還是建的唄
2022-03-16 10:48:19
你好 贈送也是視同銷售一樣交稅的 金額小點寫會少交點稅
2020-05-25 12:28:07
繼承的房產，任何時間再出售，均需要繳納20%個人所有稅?！秶叶悇湛偩株P于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》中第二項規(guī)定：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產后，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。2，繼承房產，以繼承前原房產證上登記時間為準，滿二年再出售，免征增值稅。《國家稅務總局關于房地產稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》中第四項規(guī)定：個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關規(guī)定。其購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定，其購房價格按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到稅務部門辦理相關手續(xù)。3，其他稅項，按二手房買賣規(guī)定征收：（1）契稅：普通住宅契稅計算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%。（2）土地增值稅：稅率：5%（無法提供完全票據按金額的5%）。（3）城建稅、教育附加稅和地方附加稅法：城建稅：營業(yè)稅的7%；二手房交易教育費附加稅：營業(yè)稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定。
2019-11-19 20:50:26
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