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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
  2. 會(huì)計(jì)問(wèn)答
  3. 問(wèn)答詳情
送心意

鄒老師

職稱(chēng)： 注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-06-22 19:26

你好，房地產(chǎn)企業(yè)常見(jiàn)的科目有：庫(kù)存現(xiàn)金，銀行存款，應(yīng)收賬款，開(kāi)發(fā)成本，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，應(yīng)付職工薪酬，應(yīng)付賬款，應(yīng)交稅費(fèi)，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，銷(xiāo)售費(fèi)用，管理費(fèi)用，財(cái)務(wù)費(fèi)用，稅金及附加等等

穩(wěn)重的哈密瓜 追問(wèn)

2020-06-22 19:27

開(kāi)發(fā)成本下的明細(xì)科目有哪些

鄒老師 解答

2020-06-22 19:29

你好，開(kāi)發(fā)成本下的明細(xì)科目有：土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”、“前期工程費(fèi)”、“建筑安裝工程費(fèi)”、“基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)”、“配套設(shè)施費(fèi)”和“開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用”

穩(wěn)重的哈密瓜 追問(wèn)

2020-06-22 19:34

這些科目下一級(jí)明細(xì)又分別是什么

鄒老師 解答

2020-06-22 19:35

你好，三級(jí)科目如何設(shè)置，這個(gè)就沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，由單位自行設(shè)置的

穩(wěn)重的哈密瓜 追問(wèn)

2020-06-22 19:36

開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用包括哪些

鄒老師 解答

2020-06-22 19:39

你好，開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用包括：工資，折舊，福利費(fèi)，辦公費(fèi)，勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，周轉(zhuǎn)房攤銷(xiāo)，利息支出等

穩(wěn)重的哈密瓜 追問(wèn)

2020-06-22 19:41

開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用里的有些明細(xì)和管理費(fèi)用下的有些明細(xì)相同 二者怎么區(qū)分呢

鄒老師 解答

2020-06-22 19:42

你好，屬于與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有關(guān)的相關(guān)支出，計(jì)入開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用
如果是行政管理發(fā)生的相關(guān)支出，就直接計(jì)入期間費(fèi)用核算

穩(wěn)重的哈密瓜 追問(wèn)

2020-06-22 19:44

房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的招待費(fèi)計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目

鄒老師 解答

2020-06-22 19:46

你好，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的招待費(fèi)計(jì)入管理費(fèi)用——業(yè)務(wù)招待費(fèi)科目核算

穩(wěn)重的哈密瓜 追問(wèn)

2020-06-22 19:48

可以計(jì)入開(kāi)發(fā)成本嗎

鄒老師 解答

2020-06-22 19:49

你好，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的招待費(fèi)計(jì)入管理費(fèi)用——業(yè)務(wù)招待費(fèi)科目核算，招待費(fèi)是不通過(guò)開(kāi)發(fā)成本科目核算的

穩(wěn)重的哈密瓜 追問(wèn)

2020-06-22 19:50

這是另一個(gè)老師回復(fù)的 他錯(cuò)了嗎

鄒老師 解答

2020-06-22 19:52

你好，業(yè)務(wù)招待支出是不會(huì)通過(guò)開(kāi)發(fā)成本科目核算的

穩(wěn)重的哈密瓜 追問(wèn)

2020-06-22 19:52

房地產(chǎn)企業(yè)月末結(jié)轉(zhuǎn)是怎樣的

鄒老師 解答

2020-06-22 19:53

你好，你是指什么的結(jié)轉(zhuǎn)，是從開(kāi)發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，還是損益科目結(jié)轉(zhuǎn)到到本年利潤(rùn)？

穩(wěn)重的哈密瓜 追問(wèn)

2020-06-22 19:55

開(kāi)發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)產(chǎn)品是不是整個(gè)項(xiàng)目完工了才結(jié)轉(zhuǎn)

鄒老師 解答

2020-06-22 19:55

你好，是的，需要整個(gè)項(xiàng)目完工了才可以從開(kāi)發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)產(chǎn)品核算的

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你好選擇企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則就好
2019-07-09 16:51:56
你好，房地產(chǎn)企業(yè)常見(jiàn)的科目有：庫(kù)存現(xiàn)金，銀行存款，應(yīng)收賬款，開(kāi)發(fā)成本，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，應(yīng)付職工薪酬，應(yīng)付賬款，應(yīng)交稅費(fèi)，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，銷(xiāo)售費(fèi)用，管理費(fèi)用，財(cái)務(wù)費(fèi)用，稅金及附加等等
2020-06-22 19:26:49
建議直接計(jì)入管理費(fèi)用核算，這個(gè)金額不大，計(jì)入管理費(fèi)用就行
2019-10-08 10:45:17
你好！ 可以的直接記入管理費(fèi)用
2019-10-16 18:36:46
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)科目主要有： 一、應(yīng)收賬款：指代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)時(shí)所收取的定金、預(yù)付款等。 二、存貨：指銷(xiāo)售的房地產(chǎn)。 三、長(zhǎng)期股權(quán)投資：指投資于其他公司的股權(quán)，如補(bǔ)充性開(kāi)發(fā)公司的股權(quán)等。 四、固定資產(chǎn)：指在投資的房地產(chǎn)上進(jìn)行的建筑物與設(shè)備。 五、土地使用權(quán)：指具有一定時(shí)限的使用權(quán)。 六、抵押貸款：指以房地產(chǎn)作抵押的貸款。 七、開(kāi)發(fā)成本：指與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)的費(fèi)用，如設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)等。 八、其他負(fù)債：指承擔(dān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，短期貸款等其他負(fù)債。 應(yīng)用案例：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在本月發(fā)起了一項(xiàng)投資于補(bǔ)充性開(kāi)發(fā)公司的股權(quán)，因此，該企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)該投資行為進(jìn)行會(huì)計(jì)處理：將該投資納入長(zhǎng)期股權(quán)投資科目，并以現(xiàn)金科目支付投資金額，由于該科目是投資性質(zhì)的，所以投資收益不能直接納入利潤(rùn)表，而應(yīng)當(dāng)納入投資收益科目，投資期內(nèi)發(fā)生的投資支出也應(yīng)當(dāng)納入投資支出科目。
2023-02-23 10:49:08
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