碧水藍(lán)天
于2020-06-19 14:30 發(fā)布 ??5037次瀏覽
宋生老師
職稱(chēng)： 注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
2020-06-19 14:31
老師，我公司房租費(fèi)30000萬(wàn)需要第三方開(kāi)票，按三個(gè)點(diǎn)收費(fèi)，對(duì)方收按30000除以0.97乘以0.03這樣算對(duì)嗎？是不是應(yīng)該30000除以1.03再乘以0.03？
答： 您好！這個(gè)沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)算法。沒(méi)有規(guī)定說(shuō)哪種方法就是對(duì)的，只要雙方能接受就行。
?有一房子，總計(jì)4000平方，每平方45元，租期都 是15年，第一方案每年第增3%第二方案每3年第增8%從第四 年開(kāi)始，第三方案每3年第增5%從第四 年開(kāi)始，例出每個(gè)方案每年繳多少房租，那個(gè)方案最甲，現(xiàn)在用，算以下
答： 第一個(gè)方案和第二個(gè)方案比較的話是第二個(gè)方案是最佳的，每三年遞增8%的話，平均每年遞增不到3%。第二個(gè)方案和第三個(gè)方案不用計(jì)算的，都是一樣的遞增，只不過(guò)第二種是遞增8%，第三個(gè)是遞增5%，所以是第三個(gè)方案最佳.
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？
答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何
剛建好的廠房需要繳哪些稅費(fèi)，再出租給第三方企業(yè)需要繳哪些稅費(fèi)
答： １、中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。因此，建設(shè)廠房不屬于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓與贈(zèng)與，不交契稅?！? ２、新建廠房不用繳納契稅，但取得土地使用權(quán)時(shí)要繳納契稅。因?yàn)槠醵惖恼鞫悓?duì)象為發(fā)生土地使用權(quán)和房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。你新建廠房沒(méi)有發(fā)生權(quán)轉(zhuǎn)移，所以不用繳契稅。另要注意契稅由買(mǎi)受人納稅。
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2020-06-19 15:08
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