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老師，我公司房租費30000萬需要第三方開票，按三個點收費，對方收按30000除以0.97乘以0.03這樣算對嗎？是不是應該30000除以1.03再乘以0.03？
碧水藍天
于2020-06-19 14:30 發(fā)布 ??5049次瀏覽
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宋生老師
職稱： 注冊稅務師/中級會計師
2020-06-19 14:31
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老師，我公司房租費30000萬需要第三方開票，按三個點收費，對方收按30000除以0.97乘以0.03這樣算對嗎？是不是應該30000除以1.03再乘以0.03？
答： 您好！這個沒有標準算法。沒有規(guī)定說哪種方法就是對的，只要雙方能接受就行。
?有一房子，總計4000平方，每平方45元，租期都 是15年，第一方案每年第增3%第二方案每3年第增8%從第四 年開始，第三方案每3年第增5%從第四 年開始，例出每個方案每年繳多少房租，那個方案最甲，現(xiàn)在用，算以下
答： 第一個方案和第二個方案比較的話是第二個方案是最佳的，每三年遞增8%的話，平均每年遞增不到3%。第二個方案和第三個方案不用計算的，都是一樣的遞增，只不過第二種是遞增8%，第三個是遞增5%，所以是第三個方案最佳.
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
剛建好的廠房需要繳哪些稅費，再出租給第三方企業(yè)需要繳哪些稅費
答： １、中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。因此，建設廠房不屬于房屋權屬轉(zhuǎn)讓與贈與，不交契稅?！? ２、新建廠房不用繳納契稅，但取得土地使用權時要繳納契稅。因為契稅的征稅對象為發(fā)生土地使用權和房屋權屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。你新建廠房沒有發(fā)生權轉(zhuǎn)移，所以不用繳契稅。另要注意契稅由買受人納稅。
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老板讓我測算一下我們準備建20畝地的廠房出租，用哪里方式合算，1.是讓第三方投資公司帶資金建廠房然后廠房規(guī)他們占有10年后再給我們，2.或者第三方投資2500萬進來，廠房規(guī)他們5年
我們公司租原房東廠房，付款給原房東（給我們開了票），然后再轉(zhuǎn)租給第三方（開了票給第三方了），請問的是：轉(zhuǎn)租給第三方收到的款是沖減房租費還是做其他業(yè)務收入？？
公司租的房子和房東協(xié)商后將部分面積租給第三方，房租以后也是自己交自己方的，但第三方還需要支付給我公司20萬元的裝修費，收到的這20萬元要計什么科目
一手房東開具房租發(fā)票給第三方，第三方直接原價轉(zhuǎn)租出去，第三方是不是可以出具房租分割單？這個分割單是否可以稅前扣除
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粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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碧水藍天 追問
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