民辦非盈利學(xué)歷教育辦學(xué)，租地建校舍只有20年使用權(quán)，所有權(quán)為土地方，建設(shè)甲方也為土地方，建設(shè)成本出資為我方，建成后產(chǎn)權(quán)為土地方，請問這個房子需交房產(chǎn)稅嗎？由哪方交？計稅依據(jù)是什么？

答： 你好，產(chǎn)權(quán)方要繳納的哦，使用方是免得

請教一下：在出讓取得的土地使用權(quán)上自建了一棟5層樓的廠房（工業(yè)用），請問房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)房產(chǎn)原值包含的地價，是指該地的全部價格，還是按建筑面積折算的價格？

答： 您好，這個是全部價格的

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

土地使用權(quán)出售、房屋買賣，其計稅依據(jù)為成交價格；土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，其契稅計稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定；土地使用權(quán)交換、房屋交換，其契稅計稅依據(jù)是所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格差額，等價交換的，免征契稅。怎么通俗易懂的理解？

答： 您好，學(xué)員。 契稅的計稅依據(jù)不含增值稅，視不同情況，具體金額可能為： 成交價格(含行政事業(yè)性收費在內(nèi)的所有價款)、市場價格、交換價格差額等。 成交價格，是常見的計稅依據(jù)。 市場價格，在成交價格顯著不公允且沒有合理理由時，稅務(wù)機(jī)關(guān)參照市場價格核定計稅依據(jù)。 交換價格差額，是在不動產(chǎn)交換中，多承受產(chǎn)權(quán)方支付的對價，這個對價顯著不公允且沒有合理理由時，仍然由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照市場價格核定計稅依據(jù)。