- 送心意
郭老師
職稱: 初級會計師
2020-06-15 14:36
1)一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù),可以選擇適用簡易計稅方法計稅。
(2)一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù),可以選擇適用簡易計稅方法計稅。
(3)一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù),可以選擇適用簡易計稅方法計稅。
物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水費
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第54號)規(guī)定:
提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來水水費,以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額,按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。
4.不動產(chǎn)經(jīng)營租賃
根據(jù)財稅〔2016〕36號文,房地產(chǎn)業(yè)的下列情形可以選擇簡易征收:
(1)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
(2)公路經(jīng)營企業(yè)中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費,可以選擇適用簡易計稅方法,減按3%的征收率計算應(yīng)納稅額。
銷售使用過的固定資產(chǎn)
根據(jù)財稅〔2016〕36號文和財稅〔2008〕170號文規(guī)定:
(1)一般納稅人銷售自己使用過的、納入營改增試點之日前取得的固定資產(chǎn),依照3%征收率減按2%征收增值稅。
(2)一般納稅人銷售自己使用過2008年12月31前購進或自制的固定資產(chǎn)(未抵扣進項稅額),依照3%征收率減按2%征收增值稅。
其他可以選擇簡易計稅的情況(按征收率3%)
1.公共交通運輸服務(wù)
2.電影放映服務(wù)、倉儲服務(wù)、裝卸搬運服務(wù)、收派服務(wù)和文化體育服務(wù)
3.在2016年4月30日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動產(chǎn)租賃合同
4.在2016年4月30日前取得的有形動產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)
5.經(jīng)認(rèn)定的動漫企業(yè)為開發(fā)動漫產(chǎn)品提供的服務(wù)
6.縣級及縣級以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力
7.建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料
8.以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰(不含粘土實心磚、瓦)
9.用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品
對拍賣行受托拍賣增值稅應(yīng)稅貨物,向買方收取的全部價款和價外費用
10.商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土)
11.寄售商店代銷寄售物品
12.典當(dāng)業(yè)銷售死當(dāng)物品
13.單采血漿站銷售非臨床用人體血液
14.經(jīng)國務(wù)院或國務(wù)院授權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)的免稅商店零售的免稅品
15.藥品經(jīng)營企業(yè)(取得食品、藥品監(jiān)督管理部門頒發(fā)的《藥品經(jīng)營許可證》獲準(zhǔn)從事生物制品經(jīng)營的藥品批發(fā)和零售企業(yè))銷售生物制品。獸用藥品經(jīng)營企業(yè)(取得獸醫(yī)行政管理部門頒發(fā)的《獸藥經(jīng)營許可證》,獲準(zhǔn)從事獸用生物制品經(jīng)營的獸用藥品批發(fā)和零售企業(yè)) 銷售獸用生物制品。




