老師，以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，投資方除了要繳納房產(chǎn)稅還需要繳納其他什么稅？例如：A公司以余值1000萬(wàn)的限制房屋與B公司投資聯(lián)營(yíng)，預(yù)計(jì)每年至少可以獲得200萬(wàn)分紅。

答： 您好，您的意思是用房產(chǎn)投資其他公司是吧，那房子是需要過(guò)戶(hù)的，這就需要涉及到增值稅，增值稅的附加稅，還有有增值的，還有企業(yè)所得稅

為啥以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，投資者參與投資利潤(rùn)分配共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅也就是按被投資方交呢不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的按投資方交房產(chǎn)稅呢

答： 你好，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)不是投資而是收取租金，所以由投資方交房產(chǎn)稅。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

下列關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)的表述中，正確的有（　?。?。 A．經(jīng)營(yíng)租賃的房產(chǎn)，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅 B．融資租賃的房產(chǎn)，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅 C．投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)，投資者參與投資利潤(rùn)分紅、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅 D．投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)，投資者收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅

答： A,C 選項(xiàng)B：融資租賃的房產(chǎn)，由承租人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅；選項(xiàng)D：以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，實(shí)際是以聯(lián)營(yíng)名義取得房產(chǎn)租金，應(yīng)由出租方按照租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。