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答疑老師

職稱(chēng)： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2020-06-12 17:57

應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率，契稅依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅；倘若A房?jī)r(jià)格10萬(wàn)元，B房?jī)r(jià)格15萬(wàn)元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即5萬(wàn)元。
增值稅雙方都需要交，按出售的價(jià)值交稅，甲10萬(wàn)，乙15萬(wàn)。

LL 追問(wèn)

2020-06-12 17:58

增值稅，雙方都要交？？？個(gè)人不用交土增稅吧

答疑老師 解答

2020-06-12 17:59

對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。

LL 追問(wèn)

2020-06-12 18:01

，，第一題，個(gè)人交換，就是多交方交5萬(wàn)為基礎(chǔ)的契稅，另一個(gè)人不用交增值稅了，，對(duì)嗎

答疑老師 解答

2020-06-12 18:01

是的，你的理解是對(duì)的

LL 追問(wèn)

2020-06-12 18:02

您上面說(shuō)，雙方都要交土增稅，是企業(yè)？？？

LL 追問(wèn)

2020-06-12 18:04

甲公司10萬(wàn)的房子，換乙公司15萬(wàn)的房子，，那么賈公司給公司五萬(wàn)，并且甲還要交五萬(wàn)為基礎(chǔ)的契稅對(duì)嗎

LL 追問(wèn)

2020-06-12 18:06

公司之間的交換，兩方都要交土增稅和契稅，是嗎，，不是說(shuō)一方交土增稅，一方交契稅是嗎

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應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率，契稅依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅；倘若A房?jī)r(jià)格10萬(wàn)元，B房?jī)r(jià)格15萬(wàn)元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即5萬(wàn)元。 增值稅雙方都需要交，按出售的價(jià)值交稅，甲10萬(wàn)，乙15萬(wàn)。
2020-06-12 17:57:20
你好，房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售房子 交納印花稅，計(jì)稅基礎(chǔ)是合同房子總價(jià)
2024-08-12 09:24:12
你好? ?是的。附加稅? 是根據(jù)你實(shí)際繳納的增值稅來(lái)杰斯安的??
2021-09-08 16:36:42
契稅的話，是存在差額。 而增值稅的話，是全額，雙方都要交的
2020-04-11 09:34:27
你好，是差額計(jì)稅。交增值稅附加稅，印花稅等。。再看一下地方的減免政策。
2023-03-21 14:46:09
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