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送心意

何江何老師

職稱中級會計(jì)師,高級會計(jì)師,稅務(wù)師

2020-06-12 10:34

你好同學(xué) 一、一般融資租賃出租方會計(jì)處理

租賃期開始日,

借:長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款

  未擔(dān)保余值

  累計(jì)折舊

  貸:融資租賃資產(chǎn)(為最低租賃收款現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和)

    未實(shí)現(xiàn)融資收益

融資租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值與最低租賃收款額現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和相比,有差異的,計(jì)入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出;

收到還款時(shí)作分錄,

借:銀行存款

  貸:長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款

同時(shí)攤銷未實(shí)現(xiàn)融資收益,

借:未實(shí)現(xiàn)融資收益(以實(shí)際利率計(jì)算分?jǐn)偅?br/>
  貸:租賃收入

    應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

租賃期期末,承租方執(zhí)行優(yōu)惠購買權(quán)的,

借:銀行存款

  貸:長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款

同時(shí)作分錄,

借:租賃收入

  貸:未擔(dān)保余值

租賃期末,不執(zhí)行優(yōu)惠購買權(quán)的,作分錄,

借:融資租賃資產(chǎn)

  貸:長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款

    未擔(dān)保余值

二、一般融資租賃承租方會計(jì)處理

租賃期開始日,

借:融資租賃資產(chǎn) (租賃開始日資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值較低者)

  未確認(rèn)融資費(fèi)用

  貸:長期應(yīng)付款

付款時(shí)作分錄,

借:長期應(yīng)付款

  貸:銀行存款

同時(shí)分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用,

借:財(cái)務(wù)費(fèi)用

  貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用(以實(shí)際利率計(jì)算確認(rèn))

承租人在租賃過程中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)和印花稅,計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值;

租賃期開始日為承租方有權(quán)行使使用租入資產(chǎn)的權(quán)利的開始日期;

承租人在計(jì)算最低租賃付款額時(shí),能取得出租方的租賃內(nèi)含利率的,以租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;否則,以合同約定的利率為折現(xiàn)率;合同也沒有約定的,以同期銀行貸款利率為折現(xiàn)率。

租賃內(nèi)含利率是指租賃開始日,使最低租賃收款額現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于固定資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人初始出租費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。

未擔(dān)保余值,是就出租人而言的擔(dān)保余值之外的資產(chǎn)余值。

未確認(rèn)融資費(fèi)用在租賃期內(nèi)分?jǐn)偞_認(rèn)。以實(shí)際利率法計(jì)算確認(rèn)當(dāng)期的融資費(fèi)用。

或有租金在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。

咱也不敢問??? 追問

2020-06-12 10:39

出租方怎么會有累計(jì)折舊,未擔(dān)保的余值是什么

咱也不敢問??? 追問

2020-06-12 10:41

好復(fù)雜啊

何江何老師 解答

2020-06-12 10:43

同學(xué)這個是承租方的折舊 
出租方等于是出售了,有累計(jì)折舊要轉(zhuǎn)出來
未擔(dān)保余額就是差額

咱也不敢問啊? 追問

2020-06-12 10:48

老師啊,好難,有相關(guān)學(xué)習(xí)資料推薦不
,學(xué)堂課程里面都沒有相關(guān)課程

何江何老師 解答

2020-06-12 11:08

你好同學(xué)
這個倒沒有的同學(xué)

咱也不敢問??? 追問

2020-06-12 11:13

好的,謝謝老師

何江何老師 解答

2020-06-12 11:32

不客氣滿意記得五星好評

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你好同學(xué) 一、一般融資租賃出租方會計(jì)處理 租賃期開始日, 借:長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款   未擔(dān)保余值   累計(jì)折舊   貸:融資租賃資產(chǎn)(為最低租賃收款現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和)     未實(shí)現(xiàn)融資收益 融資租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值與最低租賃收款額現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和相比,有差異的,計(jì)入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出; 收到還款時(shí)作分錄, 借:銀行存款   貸:長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款 同時(shí)攤銷未實(shí)現(xiàn)融資收益, 借:未實(shí)現(xiàn)融資收益(以實(shí)際利率計(jì)算分?jǐn)偅?   貸:租賃收入     應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) 租賃期期末,承租方執(zhí)行優(yōu)惠購買權(quán)的, 借:銀行存款   貸:長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款 同時(shí)作分錄, 借:租賃收入   貸:未擔(dān)保余值 租賃期末,不執(zhí)行優(yōu)惠購買權(quán)的,作分錄, 借:融資租賃資產(chǎn)   貸:長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款     未擔(dān)保余值 二、一般融資租賃承租方會計(jì)處理 租賃期開始日, 借:融資租賃資產(chǎn) (租賃開始日資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值較低者)   未確認(rèn)融資費(fèi)用   貸:長期應(yīng)付款 付款時(shí)作分錄, 借:長期應(yīng)付款   貸:銀行存款 同時(shí)分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用, 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用   貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用(以實(shí)際利率計(jì)算確認(rèn)) 承租人在租賃過程中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)和印花稅,計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值; 租賃期開始日為承租方有權(quán)行使使用租入資產(chǎn)的權(quán)利的開始日期; 承租人在計(jì)算最低租賃付款額時(shí),能取得出租方的租賃內(nèi)含利率的,以租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;否則,以合同約定的利率為折現(xiàn)率;合同也沒有約定的,以同期銀行貸款利率為折現(xiàn)率。 租賃內(nèi)含利率是指租賃開始日,使最低租賃收款額現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于固定資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人初始出租費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。 未擔(dān)保余值,是就出租人而言的擔(dān)保余值之外的資產(chǎn)余值。 未確認(rèn)融資費(fèi)用在租賃期內(nèi)分?jǐn)偞_認(rèn)。以實(shí)際利率法計(jì)算確認(rèn)當(dāng)期的融資費(fèi)用。 或有租金在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。
2020-06-12 10:34:55
1、如果修繕的金額比較大計(jì)入固定資產(chǎn)科目,按照原來固定資產(chǎn)的剩余年限攤銷。 2、如果修繕的金額比較小計(jì)入管理費(fèi)用科目。
2017-08-12 15:06:20
同學(xué)你好 借預(yù)付賬款 貸銀行存款。
2020-06-13 18:26:36
你好,借 管理費(fèi)用 貸 其他應(yīng)付款/預(yù)付賬款 支付時(shí) 借 其他應(yīng)付款/預(yù)付賬款 貸 銀行存款 收到租賃發(fā)票,把發(fā)票放到支付的分錄后面即可。
2020-07-14 10:35:24
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