承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，合同條款如下：（1）每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付。（2）不可撤銷的租賃期為5年，在第5年末，甲公司有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租5年，或者以1000000元購(gòu)買該房產(chǎn)。甲公司其他資料如下：（1）甲公司在租賃期開(kāi)始時(shí)評(píng)估認(rèn)為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，而不會(huì)行使購(gòu)買權(quán)，因此租賃開(kāi)始時(shí)租賃期確定為10年。租入的資產(chǎn)按年限平均法計(jì)提折舊。甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)涵利率，其增量借款利率為5%，且（P/A，5%，10）=7.72（2）假設(shè)在第5年末，由于該房?jī)r(jià)市場(chǎng)價(jià)格為2000000元，甲公司行使了購(gòu)買選擇權(quán)。

答： 您好。請(qǐng)問(wèn)您哪個(gè)知識(shí)點(diǎn)有疑問(wèn)呢

與公司簽訂租期五年的租賃協(xié)議，該辦公樓價(jià)值5000000元，已提折舊300000元

答： 同學(xué)你好，你這題目是要做什么？

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份租賃合同(1)租賃標(biāo)的物程控生產(chǎn)線(2)租賃期開(kāi)始日：租賃物運(yùn)抵甲公司生產(chǎn)車間之日(即2x20年1月1日)(3)租賃期：不可撤銷租賃期為3年(2x20 年1月1日至2x22年12月31日(4)每年的租賃付款額為200萬(wàn)元，于每年年末支付(5)甲公司確定租賃內(nèi)含利率為6%(6)合同約定在第3年年未，甲公司有權(quán)選擇以每年200萬(wàn)元續(xù)租2年，也有權(quán)選擇以 350萬(wàn)元購(gòu)買生產(chǎn)線。甲公司在租賃期開(kāi)始時(shí)評(píng)估認(rèn)為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)而不會(huì)行使購(gòu)買選擇權(quán)。(7)在第2年，該生產(chǎn)線市場(chǎng)價(jià)格顯著上漲，甲公司預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)該生產(chǎn)線的市價(jià)為 500萬(wàn)元，甲公司在第 2 年年末重新評(píng)估后認(rèn)為，能夠合理確定將行使上述購(gòu)買選擇權(quán)，而不行使上述續(xù)租選擇權(quán)。(8)在第3年年末，甲公司實(shí)際行使了購(gòu)買選擇權(quán)(9)甲公司采用直接法對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊(P/A，6%，5)=4.2124，(P/A，6%，3)=2.67

答： 借，使用權(quán)資產(chǎn)200×4.2124＝842.48 租賃負(fù)債，融資費(fèi)用157.52 貸，租賃負(fù)債，租金1000 借，租賃負(fù)債，租金200 貸，銀行存款200 借，財(cái)務(wù)費(fèi)用50.55 貸，租賃負(fù)債，融資費(fèi)用50.55