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送心意

小林老師

職稱注冊會計師,中級會計師,稅務師

2020-06-02 23:21

您好,雙方可以配協(xié)議、分割單將物業(yè)費,水電費和房租等費用按約定比例分攤,但增值稅只能取得專用發(fā)票方按比例抵扣。

追問

2020-06-02 23:26

小規(guī)模,不需要抵扣

小林老師 解答

2020-06-02 23:27

您好,不抵扣就更簡單了,按約定的分割比例確認各自承擔的費用做扣除依據(jù)。

追問

2020-06-02 23:28

沒有發(fā)票,只有出租方取得的全部發(fā)票,這個所得稅匯算時不需要調增吧?不需要要求出租方給我開發(fā)票吧?

小林老師 解答

2020-06-02 23:30

您好,就是因為只有一家能取得發(fā)票,所以各方憑借分割單及約定協(xié)議作為稅前扣除憑證。若出租方給您開發(fā)票是最好的。

追問

2020-06-02 23:31

分割單可以自己做嗎,需要雙方簽字嗎

小林老師 解答

2020-06-02 23:32

您好,分割單需要涉及的參與方對分割比例簽字確認。

追問

2020-06-02 23:35

分割比例合同有約定

追問

2020-06-02 23:35

分割單還需要雙方簽字嗎?

小林老師 解答

2020-06-02 23:36

您好,那就好,每次分割時都需要取得發(fā)票復印件以及發(fā)票持有方的簽字。

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您好,雙方可以配協(xié)議、分割單將物業(yè)費,水電費和房租等費用按約定比例分攤,但增值稅只能取得專用發(fā)票方按比例抵扣。
2020-06-02 23:21:35
您好!物業(yè)可以開的。您也可以讓物業(yè)去供電局開。
2016-10-29 11:02:22
您好,可以做賬,取得發(fā)票可以稅前扣除,收據(jù)不能稅前扣除,收了的水電費需要確認收入
2018-09-12 12:07:02
那你讓村里直接交給自來水和供電局 你們別給他帶收了,你要帶收稅務局會讓你按收入交
2019-07-29 11:39:46
你好,看你們約定,正常物管費是按月,水費和電費是按噸或者度的!
2021-05-10 18:32:05
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