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非房地產(chǎn)企業(yè)出售廠房要交哪些稅，稅率分別是多少（一般納稅人），計(jì)稅基礎(chǔ)分別是什么？

琳

于2020-05-27 19:09 發(fā)布 ??2209次瀏覽

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許老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評(píng)估師

2020-05-27 19:17

增值稅   9%    稅金及附加    在增值稅基礎(chǔ)上計(jì)算   12%
印花稅   萬分之五    土地增值稅     30%~60%   累進(jìn)的
企業(yè)所得稅   25%
稅的話  還是很多的

琳追問

2020-05-27 19:18

土地增值稅的計(jì)稅基礎(chǔ)怎么算？

許老師解答

2020-05-27 19:20

這個(gè)的話，是有一些扣除項(xiàng)目的呀廠房取得成本，建設(shè)成本，印花稅，稅金及附加這些都是要扣除的

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增值稅 9% 稅金及附加在增值稅基礎(chǔ)上計(jì)算 12% 印花稅萬分之五土地增值稅 30%~60% 累進(jìn)的企業(yè)所得稅 25% 稅的話還是很多的

2020-05-27 19:17:49

你好，農(nóng)村范圍的的廠房是不需要繳納房產(chǎn)稅，土地使用稅的

2017-09-13 13:28:46

您好，收入減去開發(fā)成本的增值額，再乘以相對(duì)應(yīng)的稅率，來計(jì)算交納的土地增值稅。

2017-06-21 18:22:00

非房企一般納稅人與房企一般納稅人銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)稅區(qū)別主要表現(xiàn)在稅負(fù)率上：一般納稅人采用收入減損失加營改增減稅計(jì)算，而房企一般納稅人按照收入減去銷售成本加營改增減稅，此時(shí)，依據(jù)增值稅特別規(guī)定，可以在銷售成本中一次性扣除相關(guān)發(fā)票的稅額，從而減少稅負(fù)。拓展知識(shí)：房企一般納稅人的營改增減稅率是按照收入的60%計(jì)算，而一般納稅人的營改增減稅率是按照收入的50%計(jì)算。

2023-03-20 10:38:00

同學(xué)你好稅率不一樣

2022-03-31 16:29:46

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