菁菁 追問(wèn)

2020-05-25 15:17

請(qǐng)問(wèn)老師，我們二級(jí)設(shè)的有基礎(chǔ)設(shè)施、建筑安裝、公共配套，開發(fā)間接費(fèi)等，請(qǐng)問(wèn)老師應(yīng)該入哪一個(gè)

玲老師 解答

2020-05-25 15:38

記在開發(fā)間接費(fèi)這里就可以，

菁菁 追問(wèn)

2020-05-25 16:12

一期交房辦理房產(chǎn)證用的哦，謝謝老師

玲老師 解答

2020-05-25 16:24

應(yīng)當(dāng)根據(jù)費(fèi)用承擔(dān)人是房地產(chǎn)企業(yè)還是購(gòu)房業(yè)主來(lái)分別處理。知如果是房地產(chǎn)企業(yè)代辦的上述費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)列入應(yīng)收購(gòu)房人債權(quán)。代收到購(gòu)房人交款時(shí)沖銷道。如果是房地產(chǎn)企業(yè)留作自用的辦公房，則隨同辦公房的開發(fā)成本一起列入房地產(chǎn)企業(yè)固定專資產(chǎn)-房屋的成本。如果是房地產(chǎn)企業(yè)辦理銷售許可證等階段發(fā)生的測(cè)繪費(fèi)屬用等列入開發(fā)成本。如果是房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋是發(fā)生的由企業(yè)承擔(dān)的費(fèi)用，列入銷售費(fèi)用等。