成本計(jì)量模式下的投資性房地產(chǎn)和公允價(jià)值計(jì)量模式下的投資性房地產(chǎn)核算上有什么異同？?jī)煞N模式對(duì)利潤(rùn)有什么不同影響？

答： 你好，成本法計(jì)提折舊，公允價(jià)值模式不計(jì)提折舊，考慮公允價(jià)值動(dòng)損益

比如投資性房地產(chǎn)，以公允價(jià)值核算時(shí)，年底公允價(jià)值變動(dòng)如何影響當(dāng)年利潤(rùn)

答： 按公允價(jià)值核算投資性房地產(chǎn)，年底按照公允價(jià)值調(diào)整投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值，借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益，公允價(jià)值變動(dòng)損益就屬于利潤(rùn)表項(xiàng)目，會(huì)影響當(dāng)年利潤(rùn)

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

只有一棟廠房出租，那就是只用一棟廠房可以作為投資性房地產(chǎn)核算嗎？成本（2400+600）/2？

答： 這個(gè)題目是同時(shí)開(kāi)工建設(shè)兩棟廠房，完工后出租其中一棟。 投資性房地產(chǎn)的入賬成本=（2400+600）/2