文化旅游發(fā)展有限公司出租房屋，要繳納哪些稅，自己能開票還是稅務(wù)代開，（營(yíng)改增后）

答： 增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，企業(yè)所得稅等 一般是需要去代開

營(yíng)改增之前，出租機(jī)器設(shè)備出租廠房時(shí)繳納什么稅，稅率對(duì)少，營(yíng)改增之后繳納什么稅，稅率多少

答： 您好，1、沒有營(yíng)改增的地區(qū)，有形資產(chǎn)租賃屬于營(yíng)業(yè)稅服務(wù)業(yè)租賃范疇，營(yíng)業(yè)稅率5%。營(yíng)改增以后，有形資產(chǎn)租賃屬于增值稅范疇，一般納稅人稅率17%（現(xiàn)在是13%），可以抵扣設(shè)備購(gòu)入的增值稅，小規(guī)模3%，無(wú)增值稅抵扣。 2、沒有營(yíng)改增的地區(qū)，廠房租賃屬于營(yíng)業(yè)稅服務(wù)業(yè)租賃范疇，營(yíng)業(yè)稅率5%。營(yíng)改增以后，廠房租賃屬于增值稅范疇，一般納稅人稅率11%（現(xiàn)在是9%），可以抵扣設(shè)備購(gòu)入的增值稅，小規(guī)模5%，無(wú)增值稅抵扣。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

營(yíng)改增之前將房屋用于出租，營(yíng)改增之后合同還未執(zhí)行到期，營(yíng)改增之后取得的租金收入應(yīng)該繳納什么稅？如何繳納？

答： 營(yíng)改增之后租金收入繳納增值稅。 　　小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 　　一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。