老師:以資產(chǎn)清償債務(wù)債務(wù)人應(yīng)當在相關(guān)資產(chǎn)和所清償債務(wù)符合終止確認條件時終止確認,所清償債務(wù)賬面價值與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)賬面價值之間的差計入當期損益。 這句話對嗎?到底債務(wù)賬面價值還是公允價值?
亦凡
于2020-05-19 16:51 發(fā)布 ??4070次瀏覽
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陳詩晗老師
職稱: 注冊會計師,高級會計師
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你好,同學。
賬面價值和公允的差額轉(zhuǎn)當期損益 。沒有問題。
2020-05-19 17:01:03

你好!在會計處理中,債權(quán)人和債務(wù)人在重組債務(wù)時確實需要關(guān)注各自的賬面價值和公允價值。這里的公允價值是指在公平交易中,熟悉情況的買賣雙方自愿交易的價格。
對于債權(quán)人來說,重組損益的計算公式是:
債權(quán)人重組損益 = 放棄債權(quán)的公允價值 - 放棄債權(quán)的賬面價值
這意味著債權(quán)人在重組過程中,如果放棄的債權(quán)的公允價值高于其賬面價值,那么債權(quán)人將實現(xiàn)一個損失;如果公允價值低于賬面價值,那么債權(quán)人將實現(xiàn)一個收益。
對于債務(wù)人來說,重組損益的計算公式是:
債務(wù)人重組損益 = 放棄債務(wù)的公允價值 - 放棄債務(wù)的賬面價值
這意味著債務(wù)人在重組過程中,如果放棄的債務(wù)的公允價值高于其賬面價值,那么債務(wù)人將實現(xiàn)一個收益;如果公允價值低于賬面價值,那么債務(wù)人將實現(xiàn)一個損失。
在實際操作中,債權(quán)人和債務(wù)人都需要評估自己的賬面情況以及債務(wù)或債權(quán)的公允價值,以確定重組交易對自身財務(wù)狀況的影響。這通常涉及到與第三方評估機構(gòu)合作,以確保公允價值的確定是公正和合理的。
2024-08-18 08:53:41

這樣做的目的主要是為了防止虛增利潤。
對于轉(zhuǎn)換,會計準則的要求是這樣的
非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時,公允價值模式下,公允價值高于賬面價值的,差額計入其他綜合收益,反之,差額計入公允價值變動損益;投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)時,公允價值模式下,不論公允價值是否高于賬面價值;差額均計入公允價值變動損益。
一般而言,上市公司為了維持股票市價,為了不被證監(jiān)會ST或停牌,經(jīng)常會有調(diào)高利潤的動機。
房產(chǎn)逐年增值,有的地區(qū)過個幾年,房產(chǎn)價值翻倍是常有的時,自用轉(zhuǎn)投資,轉(zhuǎn)換日的公允價值可能高出賬面價值巨大的差額,差額如果計入當期損益,那么,上市公司完全可能在需要調(diào)高利潤的時候,把自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為出租。適當?shù)臅r候,還可以再把它轉(zhuǎn)換回來,為了堵住這個口子,所以會計準則規(guī)定,轉(zhuǎn)換收益不能計入公允價值變動損益,而計入其他綜合收益。
自用改投資分錄如下
借:投資性房地產(chǎn)——成本累計折舊,固定資產(chǎn)減值準備,公允價值變動損益(借差),
貸:固定資產(chǎn) ,
其他綜合收益(貸差)
但如果出現(xiàn)公允價值小于賬面價值的,差額計入公允價值變動損益,一般而言,是不會出現(xiàn)這種情況的,如果出現(xiàn),說明真的房子賬面成本小于目前市場價了,這是一種潛虧,鑒于會計謹慎性原則和客觀公正原則,就應(yīng)該把這部分虧損在當期損益中體現(xiàn)出來,所以計入公允價值變動損益。
2019-10-30 07:48:59

同學你好!不是說這兩者之間的差異計入當期損益,而是,比如月初公允價值是100,月末是110,這個差額計入當期損益。但是這個公允價值就是賬面價值,賬面價值變化部分計入當期損益。
2020-01-15 16:52:08

你好,就是固定資產(chǎn)清理的余額
2019-07-18 12:02:49
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