公允價(jià)值模式下 投房轉(zhuǎn)自用 為什么 明細(xì)科目 投資性房地產(chǎn) 公允價(jià)值變動(dòng) 會(huì)出現(xiàn)與明細(xì)相反的科目呢 能舉個(gè)例子嗎？ 這塊沒想通

答： 你好，你說的與明細(xì)相反的科目是指 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)科目在貸方？

為什么有時(shí)候做這題投資性房地產(chǎn)不加二級(jí)明，有時(shí)候又要加二級(jí)明細(xì)，怎么區(qū)分加還是不加

答： 如果說是公允模式下的投資性房地產(chǎn)，就要加成本模式下的房地產(chǎn)可以不用加。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，有一事不明，為何采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，借記投資性房地產(chǎn)——成本，貸記銀行存款，投資性房地產(chǎn)科目和投資性房地產(chǎn)——成本科目，有什么區(qū)別？

答： 這兩個(gè)科目的主要區(qū)別是，投資性房地產(chǎn)——成本科目是指投資者在收購?fù)顿Y性房地產(chǎn)時(shí)所支付的成本，而借記投資性房地產(chǎn)-成本科目是指在收購?fù)顿Y性房地產(chǎn)后，隨著物業(yè)價(jià)值的變動(dòng)，調(diào)整后的投資性房地產(chǎn)成本。因此，在投資性房地產(chǎn)收益率計(jì)算中，采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，則應(yīng)該使用貸記投資性房地產(chǎn)-成本科目，而不是投資性房地產(chǎn)-成本科目。