請(qǐng)問(wèn)：房地產(chǎn)公司，未取得預(yù)售證，可以向客戶(hù)收取誠(chéng)意金嗎？

鐘存老師

職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA,法律職業(yè)資格

2020-05-16 11:00

可以向客戶(hù)收取誠(chéng)意金
這個(gè)屬于定金，

123陽(yáng)光追問(wèn)

2020-05-16 11:02

老師，這個(gè)有具體法規(guī)條文支撐嗎？

123陽(yáng)光追問(wèn)

2020-05-16 11:07

因?yàn)檎\(chéng)意金并不是定金，誠(chéng)意金是可以退回給客戶(hù)的，但定金就需符合相關(guān)條件才能退款的。

鐘存老師解答

2020-05-16 11:26

根據(jù)合同法
意向金在民法上認(rèn)定就是定金的

123陽(yáng)光追問(wèn)

2020-05-16 11:28

那你的意思就是說(shuō)，未取得預(yù)售證就可以收取定金？

鐘存老師解答

2020-05-16 11:28

嗯，這個(gè)是合同法的行為

123陽(yáng)光追問(wèn)

2020-05-16 11:29

那房管局會(huì)同意的嗎？

鐘存老師解答

2020-05-16 16:22

私下約定，也不走網(wǎng)簽，房管局無(wú)法監(jiān)管

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