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送心意

何江何老師

職稱中級會計師,高級會計師,稅務師

2020-05-11 16:30

你好同學
預算在30%左右

檸檬樹 追問

2020-05-11 16:41

沒有這么大吧,是所得稅年報上的A105010表上的房地產(chǎn)特殊業(yè)務調(diào)整表中涉及的預計毛利率

何江何老師 解答

2020-05-11 16:49

這個是看行業(yè),實際這個城市到這個比例是正常的,但是一些城市壓縮也是可以15%以上的

檸檬樹 追問

2020-05-11 16:56

這個稅局好像有統(tǒng)一規(guī)定,就想問問地市和大城市有么有不同,大城市是15%。還有3%的,不知道棚戶區(qū)改造是否符合3%的比例

何江何老師 解答

2020-05-12 14:45

這個要問一下稅務局,一般當?shù)赜姓?/p>

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你好同學 預算在30%左右
2020-05-11 16:30:08
國家稅務總局關于印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》的通知 國稅發(fā)〔2009〕31號 第八條 企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務局、地方稅務局按下列規(guī)定進行確定:  ?。ㄒ唬╅_發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的,不得低于15%。  ?。ǘ╅_發(fā)項目位于地及地級市城區(qū)及郊區(qū)的,不得低于10%。  ?。ㄈ╅_發(fā)項目位于其他地區(qū)的,不得低于5%。  ?。ㄋ模儆诮?jīng)濟適用房、限價房和危改房的,不得低于3%。
2019-02-28 09:12:43
(收入——成本)/收入
2017-08-10 09:07:23
毛利的規(guī)定請參照國稅發(fā)[2009]31號。第八條 企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務局、地方稅務局按下列規(guī)定進行確定: 開發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的,不得低于15%。 開發(fā)項目位于地及地級市城區(qū)及郊區(qū)的,不得低于10%. 開發(fā)項目位于其他地區(qū)的,不得低于5%。 屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的,不得低于3%. 開發(fā)企業(yè)開發(fā)、建造的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物、附著物、配套設施等開發(fā)產(chǎn)品,在其未完工前采取預售方式銷售的,其預售收入先按預計計稅毛利率分季(或月)計算出當期毛利額,扣除相關的期間費用、營業(yè)稅金及附加后再計入當期應納稅所得額,待開發(fā)產(chǎn)品結算計稅成本后再行相關調(diào)整。 按你稅局的規(guī)定
2019-11-15 11:34:07
銷售凈利率=凈利潤/銷售總額   毛利率=(銷售總額-銷售成本)/銷售總額
2019-07-01 19:50:34
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