梁老師 追問

2020-05-11 12:56

不是，只是土地原為生地，由開發(fā)商在招拍掛前代為開發(fā)成熟地的一種補償。這種補償以什么名義收取對企業(yè)在稅務(wù)最有利？

樸老師 解答

2020-05-11 13:01

專項應(yīng)付款，計入這個

梁老師 追問

2020-05-11 13:08

這種補償款以什么名義流入企業(yè)最省稅？專項應(yīng)付款指什么項目的款？收到不用抵減土地成本吧？

樸老師 解答

2020-05-11 13:14

就是做開發(fā)費用就行了

樸老師 解答

2020-05-11 13:14

這個沒有什么節(jié)稅不節(jié)稅，都要交的

梁老師 追問

2020-05-11 13:19

不是說收到補償款若為土地出讓金返還款在土地增值稅清算時需沖減土地價款不得加計扣除，若為政府扶持金名義取得只需作營業(yè)外收入交企業(yè)所得稅不需沖減土地價款嗎？哪種名義取得更有利？

樸老師 解答

2020-05-11 13:25

你好，他倆都是差不多的哦，一個是成本減少了，但是利潤增加了，一個是直接按照營業(yè)外收入繳納所得稅

梁老師 追問

2020-05-11 13:35

老師，肯定是作營業(yè)外收入節(jié)稅，我不知道你為什么這樣說？

樸老師 解答

2020-05-11 13:39

利潤增加了是一樣的，營業(yè)外收入也是按照２５％來繳納的

梁老師 追問

2020-05-11 13:42

企業(yè)所得稅一樣，但土增扣除金額增加

樸老師 解答

2020-05-11 13:49

就是有一個不得加計扣除了