請問老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)前如何做土增稅的稅務(wù)籌劃方案工作？

答： 您好，需要考慮，公司的組織架構(gòu)，開發(fā)形式，整體開發(fā)，分期開發(fā)，公共基礎(chǔ)設(shè)施成本的分?jǐn)?，與總承包合同的簽訂，取票，稅率的約定，銷售方的方式

老師：您好！我們是剛成立的房地產(chǎn)公司，我想要點資料，能幫找一下嗎？1.公司財務(wù)管理制度（我公司有一名會計，一名出納），2.房地產(chǎn)開發(fā)稅務(wù)籌劃模板，3.房地產(chǎn)財稅政策匯編。

答： 建議你百度一下哦！

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

甲公司主要經(jīng)營電機(jī)的生產(chǎn)和銷售，下屬子公司主要經(jīng)營電機(jī)的修理和零配件業(yè)務(wù)。甲公司由于改制和發(fā)展業(yè)務(wù)的需要，搬到了開發(fā)區(qū)，改制方案已獲得了省政府的批準(zhǔn)，改制后將變?yōu)楣煞萦邢薰?。職工個人持股60%，其他方持股40%。2018年8月，甲公司將2017年取得的廠房和土地轉(zhuǎn)讓給中華房地產(chǎn)開發(fā)公司，原廠房和土地賬面價值是1000萬元，轉(zhuǎn)讓價值5000萬元。請計算對以上業(yè)務(wù)進(jìn)行稅收籌劃并計算籌劃收益如果甲企業(yè)對中華房地產(chǎn)企業(yè)投資，就不納稅。

答： 同學(xué)你好，題目中提及的“如果甲企業(yè)對中華房地產(chǎn)企業(yè)投資，就不納稅”是指？家企業(yè)與中華房地產(chǎn)企業(yè)是否有關(guān)聯(lián)關(guān)系呢？ 如果單純的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)（增值稅及附加、企業(yè)所得稅、土增稅、印花稅）。