小U 追問

2020-05-03 15:17

老師···我看到還有一個就是如果有不動產(chǎn)收入的話···比不動產(chǎn)收入是10萬，服務(wù)收入是5萬元··那這種情況下是不是要分開核算··都不用交？

路老師 解答

2020-05-03 15:26

納稅人包含不動產(chǎn)的銷售額超過小微企業(yè)免稅的標準，但是貨物和服務(wù)相對應(yīng)的銷售額符合享受小規(guī)模納稅人免稅政策的，該納稅人銷售貨物和服務(wù)相對應(yīng)的銷售額可以享受小規(guī)模納稅人免稅政策，銷售不動產(chǎn)的銷售額應(yīng)照章納稅。
比如公司2020年第一季度含銷售不動產(chǎn)的銷售額為44萬元，不含不動產(chǎn)的銷售額為24萬元，所以，你公司銷售貨物、服務(wù)的銷售額24萬元可享受小微企業(yè)免增值稅政策，銷售不動產(chǎn)的20萬繳納增值稅。