是麗麗呀 追問

2020-05-03 10:01

可以理解營業(yè)現(xiàn)金凈流量是毛利，凈現(xiàn)值是純利嗎

文靜老師 解答

2020-05-03 10:13

不能，同學(xué)。營業(yè)現(xiàn)金流是沒有考慮時間價值的營業(yè)期預(yù)測現(xiàn)金流。凈現(xiàn)值是考慮時間價值的未來報酬現(xiàn)值-初始投資現(xiàn)值。營業(yè)現(xiàn)金流是計算凈現(xiàn)值的依據(jù)之一。

是麗麗呀 追問

2020-05-03 10:30

好的，謝謝老師

文靜老師 解答

2020-05-03 10:34

不客氣，有問題再交流

是麗麗呀 追問

2020-05-03 12:07

老師，最后一問計算凈現(xiàn)值的時候那個10是投資期營運資金的墊付，為什么算凈現(xiàn)值的時候不把營運資金的墊付也折現(xiàn)了？

文靜老師 解答

2020-05-03 12:12

從答案上看墊支流動資金應(yīng)該是建設(shè)期期初就投入了，也就是0點開始投入，0點初本身就是現(xiàn)值，無需折現(xiàn)

是麗麗呀 追問

2020-05-03 12:30

營業(yè)現(xiàn)金凈流量減去原始投資額每年回收的現(xiàn)值等于年金凈流量嗎？不是年金凈流量等于凈現(xiàn)值除以年金現(xiàn)值系數(shù)嗎？

文靜老師 解答

2020-05-03 13:46

不是，同學(xué)。營業(yè)現(xiàn)金凈流量減去原始投資額每年回收額(不是回收額現(xiàn)值)等于年金凈流量也是凈現(xiàn)值除以年金現(xiàn)值系數(shù)。你后面的理解正確

是麗麗呀 追問

2020-05-03 13:56

也就是說營業(yè)現(xiàn)金凈流量減去原始投資額每年回收額等于年金凈流量？

文靜老師 解答

2020-05-03 14:40

是的，同學(xué)，需要結(jié)合題目。營業(yè)現(xiàn)金凈流量減去原始投資額每年回收額等于年金凈流量這個表達也不準確，因為如果有凈殘值及回收營運資金，終結(jié)點現(xiàn)金流也會影響年金凈流量。我建議掌握年金凈流量=凈現(xiàn)值除以年金現(xiàn)值系數(shù)。任何題目都可以套用這個公式。視頻老師講解的這種則需要看具體題目。

是麗麗呀 追問

2020-05-03 14:40

好的

文靜老師 解答

2020-05-03 14:41

嗯，有問題再交流

是麗麗呀 追問

2020-05-03 20:40

老師，丁方案收益10.折現(xiàn)率12.不是折現(xiàn)率越低，收益越大嗎？那收益10應(yīng)該是大于12的，為什么丁要排除呢？

文靜老師 解答

2020-05-03 20:55

你的理解正確，但是10%是內(nèi)含報酬率，也就是折現(xiàn)率10%，凈現(xiàn)值為0。如你所說“那收益10應(yīng)該是大于12的”在折現(xiàn)率為12%時，丁的收益一定＜0，所以丁不可行