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王超老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師
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你找到科目余額表,在無形資產(chǎn)下面看看明細(xì)
2020-04-30 10:58:34

1、營業(yè)稅=營業(yè)額×5%(若轉(zhuǎn)讓方能提供原購置土地的發(fā)票,按轉(zhuǎn)讓土地的全部收入減去土地受讓原價后的余額為營業(yè)額計算征收營業(yè)稅,否則按轉(zhuǎn)讓收入全額計征)
2、城建稅=營業(yè)稅稅額×5%
3、教育費(fèi)附加=營業(yè)稅稅額×3% 地方教育費(fèi)附加=營業(yè)稅稅額×2%
4、土地增值稅:土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為計稅依據(jù)。土地增值額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得收入減去稅法規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額,以增值額適用四級超率累進(jìn)稅率。具體計算公式為:土地增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總收入-扣除項(xiàng)目金額。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的扣除項(xiàng)目有:取得土地使用權(quán)所支付的金額;與轉(zhuǎn)讓土地使用有關(guān)的稅金等。
2015-03-31 16:58:01

你好,土地使用權(quán)一般是轉(zhuǎn)讓,沒有銷售的。
2018-06-21 16:58:36

獨(dú)立面積就是自己使用的,不和別人公攤的。計征土地使用稅時是使用權(quán)面積
2020-02-27 17:51:37

使用土地就是相當(dāng)于對土地進(jìn)行開發(fā)。
2017-07-05 10:18:02
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