老師您好！公允模式下的投資性房地產(chǎn)取得時按公允價值入賬嗎？

答： 投資性房地產(chǎn)初始計量是按成本計量，只是后續(xù)計量會選成本和公允模式，公允模式下外購的是按價稅費算公允價值，自建即建造的成本

1.采用公允模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，取得時按公允價值進行初始計量，這句話錯了。2.存貨轉(zhuǎn)換為公允價值計量的投資性房地產(chǎn)時，應按轉(zhuǎn)換日的公允價值，作為投資性房地產(chǎn)的入賬價值。為什么第一句話錯，第二句話對

答： 公允模式進行后續(xù)計量，是【后續(xù)】計量！！你購入的投資性房地產(chǎn)是需要按你支付的對價來計入初始成本的，而非當日該投資性房地產(chǎn)的市場公允價值。 而存貨轉(zhuǎn)公允價值計量的投資性房地產(chǎn)時，這時候就涉及到公允模式的后續(xù)計量，是按轉(zhuǎn)換日的公允價值計入。

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時投資性房地產(chǎn)-成本是計入公允價值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計入賬面價值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價值轉(zhuǎn)換就可以了。