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送心意

鄭裕期

職稱注冊會計(jì)師

2020-04-22 15:00

公允模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,是【后續(xù)】計(jì)量??!你購入的投資性房地產(chǎn)是需要按你支付的對價(jià)來計(jì)入初始成本的,而非當(dāng)日該投資性房地產(chǎn)的市場公允價(jià)值。
而存貨轉(zhuǎn)公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),這時(shí)候就涉及到公允模式的后續(xù)計(jì)量,是按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)入。

木木_梅 追問

2020-04-22 15:22

不管購入還是轉(zhuǎn)換不都是取得方式的一種嗎,后續(xù)計(jì)量不是只針對取得后的持有嗎?為什么只是取得方式不一樣,后續(xù)計(jì)量一樣,初始計(jì)量就不一樣?

鄭裕期 解答

2020-04-22 15:27

初始計(jì)量是初始計(jì)量,后續(xù)計(jì)量是后續(xù)計(jì)量。
存貨轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn),其存貨本身已經(jīng)初始計(jì)量過了成本了,只是將其轉(zhuǎn)換所以用轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值(說白了這只是管理層對于該存貨的使用轉(zhuǎn)換而已)。
而取得的投資性房地產(chǎn)是從別處取的的,從無到有這里的初始計(jì)量要用支付的對價(jià)來計(jì)算,而不是后續(xù)計(jì)量的公允價(jià)值入賬。

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投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量是按成本計(jì)量,只是后續(xù)計(jì)量會選成本和公允模式,公允模式下外購的是按價(jià)稅費(fèi)算公允價(jià)值,自建即建造的成本
2022-03-24 19:37:36
公允模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,是【后續(xù)】計(jì)量!!你購入的投資性房地產(chǎn)是需要按你支付的對價(jià)來計(jì)入初始成本的,而非當(dāng)日該投資性房地產(chǎn)的市場公允價(jià)值。 而存貨轉(zhuǎn)公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),這時(shí)候就涉及到公允模式的后續(xù)計(jì)量,是按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)入。
2020-04-22 15:00:33
你好,,自行建造取得時(shí)按照初始成本進(jìn)行初始計(jì)量
2019-08-06 14:05:13
你好! 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)的實(shí)際成本進(jìn)行初始計(jì)量,
2019-07-29 09:51:35
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