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送心意

立紅老師

職稱中級會計(jì)師,稅務(wù)師

2020-04-21 11:36

你好,請問固定資產(chǎn)是什么,比如是房還是車?

寧靜致遠(yuǎn) 追問

2020-04-21 11:37

不是,是存量房出租,變成了固定資產(chǎn)了

立紅老師 解答

2020-04-21 11:43

你好,如果是出租,需要交房產(chǎn)稅12%;增值稅9%、印花稅千分之一;附加稅

寧靜致遠(yuǎn) 追問

2020-04-21 11:56

老師,是說以后每個(gè)月都需要這樣繳納嗎?房產(chǎn)稅是按租金收入撒,其余的是按固定資產(chǎn)原值減去折舊吧?

立紅老師 解答

2020-04-21 12:05

你好,房產(chǎn)稅、增值稅都是按租金收入交稅,印花稅按租金總收入,只交一次,附加稅是按增值稅的一定比例交稅

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你好,請問固定資產(chǎn)是什么,比如是房還是車?
2020-04-21 11:36:24
買新房辦房產(chǎn)證時(shí)是需要辦理契稅的,契稅是由房屋的所有人來進(jìn)行繳納的。 根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
2020-05-21 15:49:39
固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率也稱固定資產(chǎn)利用率,是企業(yè)銷售收入與固定資產(chǎn)凈值的比率.
2019-03-08 20:58:12
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法,對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收,對于出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種:1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二種按租金收入計(jì)算,其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅:一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);二、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);四、個(gè)人所有非營業(yè)使用的房產(chǎn);五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
2019-06-06 09:17:50
您好,按增值部分計(jì)算,扣除項(xiàng)目有對應(yīng)的計(jì)算公式。
2023-09-21 10:25:13
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