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送心意

劉茜老師

職稱初級會計師,中級會計師

2020-04-20 15:35

同學你好!這兩個不是一個意思呢,待出租的建筑物應該確認為固定資產,待企業(yè)董事會或類似機構作出書面決議,明確表明將其用于經營出租或資本增值才能確認為投資性房地產。

有有愛 追問

2020-04-20 15:38

書面決議不也是待出租嗎

劉茜老師 解答

2020-04-20 15:48

是呢 但是只說待出租的話就不算對呢,一定要公司作出書面的決議,就相當于做了保證的。有評有據咱才能相信公司真對打算將其作為出租。凡事只說待出租的都不對,選擇題一定要選嚴謹的。

有有愛 追問

2020-04-20 15:53

謝謝

劉茜老師 解答

2020-04-20 16:38

同學不客氣呢,祝學習進步哈!

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同學你好!這兩個不是一個意思呢,待出租的建筑物應該確認為固定資產,待企業(yè)董事會或類似機構作出書面決議,明確表明將其用于經營出租或資本增值才能確認為投資性房地產。
2020-04-20 15:35:35
前一個是支付違約金,不影響損益,賬面價值等于計稅基礎,后面是確認預計負債,同事確認營業(yè)外支出,影響損益,但是稅法不與需扣除,預計負債賬面假設等于100,計稅基礎=賬面100-未來可以稅前扣除的金額100=0.
2020-05-26 16:19:42
你看沒有轉讓土地使用權這個
2021-03-18 12:35:14
說的是借貸方的啊
2020-03-12 11:16:40
你好,授權行為是單方民事法律行為,單方意思表示完成后,行為成立了
2020-07-22 10:18:26
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