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送心意

meizi老師

職稱中級會計師

2020-04-20 14:51

你好  開發(fā)間接費用應(yīng)分設(shè)如下明細(xì)項目進行核算:

1、工資:指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨立核算單位現(xiàn)場管理機構(gòu)行政、技術(shù)、經(jīng)濟、服務(wù)等人員的工資、獎金和津貼。

2、福利費:指按上項人員工資總額的一定比例(目前為14%)提取的職工福利費。

3、折舊費:指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨立核算單位使用屬干固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等提取的折舊費。

4、修理費:指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨立核算單位使用屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等發(fā)生的修理費。

5、辦公費:指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨立核算單位各管理部門辦公用的文具、紙張、印刷、郵電、書報、會議、差旅交通、燒水和集體取暖用煤等費用。

6、水電費:指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨立核算單位各管理部門耗用的水電費。

7、勞動保護費:指用于開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨立核算單位職工的勞動保護用品的購置、攤銷和修理費,供職工保健用營養(yǎng)品、防暑飲料、洗滌肥皂等物品的購置費或補助費,以及工地上職工洗澡、飲水的燃料等。

8、周轉(zhuǎn)房攤銷:指不能確定為某項開發(fā)項目安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用的房屋計提的攤銷費。

9、利息支出:指開發(fā)企業(yè)為開發(fā)房地產(chǎn)借入資金所發(fā)生而不能直接計入某項開發(fā)成本的利息支出及相關(guān)的手續(xù)費,但應(yīng)沖減使用前暫存銀行而發(fā)生的利息收入。開發(fā)產(chǎn)品完工以后的借款利息,應(yīng)作為財務(wù)費用,計入當(dāng)期損益。

10、其他費用:指上列各項費用以外的其他開發(fā)間接費用支出。

lily ^~^ 追問

2020-04-20 15:24

我是想問以上哪些部門是該進開發(fā)間接費呢?工程,設(shè)計~~?還有哪些?

meizi老師 解答

2020-04-20 15:35

你好 1.開發(fā)間接費用 是與工程施工有關(guān)的費用才計入的  ;比如工程、設(shè)計 、成本、招商,投資 這些涉及的 就需要計入的 ; 其他的 管理層、財務(wù) 、行政、法律是不計入的

lily ^~^ 追問

2020-04-20 15:42

招商不是進入銷售費用嗎

meizi老師 解答

2020-04-20 15:44

你好招商要看你們這個部門主要是干嘛的。  如果是為了銷售產(chǎn)生的 這個就不計入工程施工  開發(fā)間接費用的。

lily ^~^ 追問

2020-04-20 15:45

好的,謝謝

meizi老師 解答

2020-04-20 15:47

嗯 好的希望能幫到你

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你好,同學(xué)。 管理人員工資,相關(guān)的招待費,用于接待的相關(guān)車輛使用費等等。
2020-04-20 15:28:09
你好 開發(fā)間接費用應(yīng)分設(shè)如下明細(xì)項目進行核算: 1、工資:指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨立核算單位現(xiàn)場管理機構(gòu)行政、技術(shù)、經(jīng)濟、服務(wù)等人員的工資、獎金和津貼。 2、福利費:指按上項人員工資總額的一定比例(目前為14%)提取的職工福利費。 3、折舊費:指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨立核算單位使用屬干固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等提取的折舊費。 4、修理費:指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨立核算單位使用屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等發(fā)生的修理費。 5、辦公費:指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨立核算單位各管理部門辦公用的文具、紙張、印刷、郵電、書報、會議、差旅交通、燒水和集體取暖用煤等費用。 6、水電費:指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨立核算單位各管理部門耗用的水電費。 7、勞動保護費:指用于開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨立核算單位職工的勞動保護用品的購置、攤銷和修理費,供職工保健用營養(yǎng)品、防暑飲料、洗滌肥皂等物品的購置費或補助費,以及工地上職工洗澡、飲水的燃料等。 8、周轉(zhuǎn)房攤銷:指不能確定為某項開發(fā)項目安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用的房屋計提的攤銷費。 9、利息支出:指開發(fā)企業(yè)為開發(fā)房地產(chǎn)借入資金所發(fā)生而不能直接計入某項開發(fā)成本的利息支出及相關(guān)的手續(xù)費,但應(yīng)沖減使用前暫存銀行而發(fā)生的利息收入。開發(fā)產(chǎn)品完工以后的借款利息,應(yīng)作為財務(wù)費用,計入當(dāng)期損益。 10、其他費用:指上列各項費用以外的其他開發(fā)間接費用支出。
2020-04-20 14:51:08
你好,這里通過間接費用核算處理即可
2021-02-21 09:41:35
你好,是的,如果是專項借款,是計入開發(fā)成本 ,1999年財政部頒發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)管理若干問題的補充規(guī)定》規(guī)定:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為開發(fā)房地產(chǎn)而借入的資金所發(fā)生的利息等借款費用,在開發(fā)產(chǎn)品完工之前,計入開發(fā)成本.開發(fā)產(chǎn)品完工之后而發(fā)生的利息等借款費用,計入財務(wù)費用.
2020-05-18 14:14:30
您好, 計入開發(fā)成本-成本對象-間接費用
2024-05-31 11:24:16
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