請(qǐng)問(wèn)下，煙臺(tái)市房地產(chǎn)的企業(yè)所得稅預(yù)征稅率是多少，是按照預(yù)售的毛利還是按照預(yù)售房款計(jì)征

答： 你好，同學(xué)，所得稅是根據(jù)預(yù)計(jì)的收入計(jì)算繳納， 而不是說(shuō)有另外的比例，

房地產(chǎn)企業(yè)所得稅的預(yù)計(jì)毛利額是不是直接按照預(yù)收賬款*毛利率計(jì)算？

答： 預(yù)計(jì)營(yíng)業(yè)毛利額=預(yù)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品收入×預(yù)計(jì)毛利率

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

公司是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，計(jì)劃在煙臺(tái)有一個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。希望了解一下煙臺(tái)市這邊對(duì)于預(yù)售環(huán)節(jié)征收的企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率為多少？

答： 您好！按照國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》的通知(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào))第八條企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率由各省、自治、直轄市國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局按下列規(guī)定進(jìn)行確定:　?。ㄒ唬╅_(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的，不得低于15％。　　（二）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于地及地級(jí)市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于10%?！　。ㄈ╅_(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，不得低于5％?！　。ㄋ模儆诮?jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，不得低于3%。.