怎么理解非投資性房地產轉為投資性房地產時投資性房地產-成本是計入公允價值而投資性房地產轉為非投資性房地產的投資性房地產-成本是計入賬面價值

答： 你好！ 投資性房地產入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產轉換成投資性房地產-成本是公允價值。 投資性房地產的賬面價值已經是調了公允的，所以用賬面價值轉換就可以了。

投資性房地產應該怎樣計算啊怎樣去做題，做題沒有思路。

答： 您好，這塊要先把基礎知識掌握了，就能應對試題了。出題的時候無非是以下幾點：做題的時候就看題目問的是什么，就把哪塊的只是運用上，歸根結底是由于對知識掌握不透徹，才會做題沒有思路的~ 幾個要點：1、初始計量，就和固定資產一樣 2、后續(xù)計量，兩種模式，成本模式和公允價值模式。其中成本模式要計算折舊或者攤銷也和學過的固定資產一樣 公允價值模式就和學過的交易性金融資產類似。 3、轉換。成本模式在滿足一定條件下可以轉為公允價值模式，反之不行。 投資性房地產和非投資性房地產之間可以互換。（注意幾種形式之間的差額處理） 4、處置：收入記其他業(yè)務收入，成本結轉到其他業(yè)務成本。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，這題的D，為啥不是作為統一性房地產核算呢？這不是炒地皮嗎?。?！投資性房地產：買房租房炒地皮

答： 房地產開發(fā)企業(yè)比較特殊，目的是轉讓的屬于存貨，出租的才是投資性房地產