Avril 追問

2020-04-15 17:46

不想通過我們公司付，我們跟個體戶簽個協(xié)議，就是說明個體戶付他該付的租金給房東，我們付我們該付的租金

meizi老師 解答

2020-04-15 17:48

你好   你不是跟個體戶租賃嗎       那就讓個體戶跟房東簽訂合同 。 你們跟房東簽訂對應(yīng)辦公室的合同 。 你們各自付款給房東 房東開票給你們各自單位

Avril 追問

2020-04-15 17:54

房東又不太愿意，所以說能不能我們跟個體戶之間解決

meizi老師 解答

2020-04-15 17:55

你好  你們之間可以解決的  但是你不太愿意  個體戶支付給你。 你一起支付給房東 ；因為你開票給個體戶 所以 你要個體戶付款給你 。保持三流一致的

Avril 追問

2020-04-15 17:59

就是老板覺得我們開票給個體戶又多確認收入交一筆稅，所以就想我們跟個體戶簽個協(xié)議說明，就是說明個體戶付他該付的租金給房東，我們付我們該付的租金

meizi老師 解答

2020-04-15 18:02

你好  那開票怎么開 。 是的 如果跟你簽訂的話 那么你就要繳納稅費的  申報收入的 。    可以  那你們自己協(xié)議號 到時實際就是房東租賃給個體戶了

Avril 追問

2020-04-15 18:14

開票開給我們公司，這樣操作可以的嗎，有沒有稅務(wù)風(fēng)險？

meizi老師 解答

2020-04-15 18:23

你好    意思是個體戶的部分也開給你們嗎

Avril 追問

2020-04-15 18:31

對的

meizi老師 解答

2020-04-15 18:33

你好 那有稅務(wù)風(fēng)險的 你就得做收入的

Avril 追問

2020-04-15 19:30

如果房東只開我們付款的那部分呢？個體戶付的不用開給我們

meizi老師 解答

2020-04-15 19:44

你好如果只開你們部分的話就不存在。   這樣的話 實際就是房東租賃給個體戶了。  而不是你租賃給個體戶。

Avril 追問

2020-04-15 19:53

但是個體戶跟房東沒有簽合同，只是跟我們簽了協(xié)議說明，這也可以嗎？

meizi老師 解答

2020-04-15 19:54

你好  1.  你不用很糾結(jié)這個 。你最主要的是看 你租賃給個體戶還是房東租賃給個體戶  2.  你租賃 你就要做收入繳納增值稅等稅費的   2.  如果是房東租賃給個體戶  不管你的事情 你就支付你對應(yīng)的租金給房東 房東開票給你們。

Avril 追問

2020-04-15 20:01

因為我們跟房東簽有合同嘛，之前一直是按照合同金額支付租金，現(xiàn)在我們跟個體戶一起分擔(dān)，但是我們的合同還是沒有重簽，因為個體戶是我們找來的，房東又不是很愿意跟我們公司和個體戶重新簽一份合同，我們又不想收個體戶的錢做收入，所以就說我們跟個體戶簽個協(xié)議說明，到時付租金個體戶付多少給房東，我們付多少給房東這樣。因為怕房東說不認個體戶付的款，只認我們公司的。

meizi老師 解答

2020-04-15 20:07

你好 實際就是你們租賃出去  這個是收入   要做收入繳納稅費的。    因為合同是你們簽訂的

Avril 追問

2020-04-15 20:57

所以這種情況只有兩個解決辦法，一是雙方各自跟房東簽合同，二就是我們做收入是嗎？沒有其他方法是嗎？老師

meizi老師 解答

2020-04-15 21:04

你好 嗯是的 沒有其他更好的辦法。 你實際業(yè)務(wù)擺在那里的。    而且是你去找的個體戶來租賃   跟房東就無關(guān)了