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送心意

龍楓老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,國(guó)際稅收協(xié)會(huì)會(huì)員

2020-04-15 16:16

如果是非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),準(zhǔn)予扣除的稅金主要包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印花稅不得單獨(dú)扣除,該項(xiàng)支出已經(jīng)進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除

夜落星辰 追問

2020-04-15 16:18

就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),土地增值稅測(cè)算時(shí)銷售稅金及附加是如何計(jì)算的?

龍楓老師 解答

2020-04-15 16:20

1、增值稅=房地產(chǎn)銷售額*5%或(房地產(chǎn)銷售額-購(gòu)置原價(jià))*5%(外購(gòu)或抵債取得房地產(chǎn)時(shí))
2、城建稅= 1、增值稅乘以城建稅適用稅率(7%、5%、1%)
3、教育費(fèi)附加= 1、增值稅乘以3%
4、印花稅=房地產(chǎn)銷售額*0.5‰

夜落星辰 追問

2020-04-15 16:25

地方教育費(fèi)附加呢?

龍楓老師 解答

2020-04-15 16:27

地方教育附加是百分之二的啊

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如果是非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),準(zhǔn)予扣除的稅金主要包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印花稅不得單獨(dú)扣除,該項(xiàng)支出已經(jīng)進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除
2020-04-15 16:16:50
你好? 增值額 *對(duì)應(yīng)的稅率 -速算扣除數(shù)?
2022-04-02 16:45:38
分情況的,是銷售就計(jì)稅金及附加
2019-04-08 17:05:11
你好,土地增值稅是通過稅金及附加核算的
2018-03-31 11:14:11
您好,看形成土地增值稅原因
2021-05-18 19:16:01
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