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鄒老師

職稱： 注冊稅務師+中級會計師

2015-10-08 09:51

一般是免契稅的

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一般是免契稅的
2015-10-08 09:51:01
1.房產稅和土地使用稅：參與棚戶區(qū)改造的房地產開發(fā)企業(yè)應按實際拆遷棚戶區(qū)面積繳納土地使用稅。對于開發(fā)的閑置商品房，售出前免征房產稅。如果納稅確有困難，可以向主管稅務機關提出申請減免土地使用稅。 2.企業(yè)所得稅：在《國務院關于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》中，對于企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的支出，允許在計算應納稅所得額時扣除。
2023-12-04 14:16:38
　財稅〔2010〕42號文件規(guī)定，對改造安置住房經營管理單位涉及的與改造安置住房相關的印花稅予以免征。 　　對經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅。 　　企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。 棚戶區(qū)改造的目的是為了幫助解決低收入家庭住房困難問題，因此，財稅〔2010〕42號文件特別規(guī)定了個人購置安置房稅收優(yōu)惠政策，對個人購買安置住房的印花稅予以免征;個人首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計征契稅;購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅;個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關規(guī)定享受個人所得稅和契稅減免。 為鼓勵企業(yè)積極參與棚戶區(qū)改造，財稅〔2012〕12號文件對國有工礦企業(yè)、國有林區(qū)企業(yè)和國有墾區(qū)企業(yè)參與政府統(tǒng)一組織的棚戶區(qū)改造支出企業(yè)所得稅稅前扣除政策進一步予以明確，規(guī)定國有工礦企業(yè)、國有林區(qū)企業(yè)和國有墾區(qū)企業(yè)參與政府統(tǒng)一組織的棚戶區(qū)改造，并同時滿足一定條件的棚戶區(qū)改造資金補助支出，準予在企業(yè)所得稅前扣除。
2017-05-31 17:29:23
需要外包給拆遷公司做的
2019-10-30 20:48:17
危房改造是指對處于較差狀況的屋頂、墻體、地板等進行改造，以提升社區(qū)安全及居住質量。棚戶區(qū)改造則是指對過度高密的老舊棚戶區(qū)通過安置新的住房等方式大規(guī)模改造，提高棚戶區(qū)的居住環(huán)境，改善居民的生活狀態(tài)。
2023-03-07 12:00:03
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