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王茫茫老師

職稱注冊會(huì)計(jì)師

2020-04-15 00:43

如果是以公司名義買房,再轉(zhuǎn)讓的話,低于市場的公允價(jià)值可能會(huì)被稅局認(rèn)定為以不合理的價(jià)格出售,是需要調(diào)整為市場價(jià)來計(jì)稅的

??吳洋洋?? 追問

2020-04-15 22:42

如果公司只是按照網(wǎng)簽價(jià)格入賬,網(wǎng)簽價(jià)格比市場價(jià)低很多,再按照網(wǎng)簽價(jià)格出售的話,有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎?想知道要交多少稅

王茫茫老師 解答

2020-04-15 23:34

網(wǎng)簽價(jià)格比市場價(jià)低很多肯定是有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的,如果被稅務(wù)稽查盯上,會(huì)按市場價(jià)調(diào)增,要繳納相關(guān)滯納金,還有可能被定性為偷稅。涉及到的稅種主要有增值稅和企業(yè)所得稅,土地增值稅,契稅、印花稅等。具體計(jì)算比較復(fù)雜,要根據(jù)你們公司的買入價(jià),賣出價(jià)以及是否屬于一般納稅人來看

??吳洋洋?? 追問

2020-04-15 23:40

契稅好像是3%  其他的稅率大概是多少呢?

王茫茫老師 解答

2020-04-15 23:43

如果你是一般納稅人 增值稅 9% ,企業(yè)所得稅和土地增值稅按照增值額計(jì)算,如果增值為0,則不交,印花稅萬分之五。

??吳洋洋?? 追問

2020-04-15 23:56

我們是一般納稅人企業(yè),不管什么行業(yè)轉(zhuǎn)讓給個(gè)人就算平價(jià)銷售也需要按照9%繳納嗎?是不是需要有評(píng)估報(bào)告才能轉(zhuǎn)讓,不能隨便轉(zhuǎn)的吧

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如果是以公司名義買房,再轉(zhuǎn)讓的話,低于市場的公允價(jià)值可能會(huì)被稅局認(rèn)定為以不合理的價(jià)格出售,是需要調(diào)整為市場價(jià)來計(jì)稅的
2020-04-15 00:43:49
你好;是公司名下的;這個(gè)是要繳納增值稅和附加稅以及印花稅和企業(yè)所得稅的; 要和你市場價(jià)差不多哈; 避免到時(shí) 會(huì)有涉稅風(fēng)險(xiǎn)的 比如補(bǔ)稅 查賬
2022-03-21 18:01:56
你好,對(duì)外捐贈(zèng) 是按成本轉(zhuǎn)賬;然后按售價(jià)計(jì)算銷項(xiàng)稅額,然后在匯算時(shí)調(diào)增收入
2020-07-18 13:10:49
您好,全國收費(fèi)基本上都是小規(guī)模300起,一般納稅人400起,幾千上萬都是很正常的??淳唧w情況。
2017-05-10 23:29:16
你好,不全是,公允價(jià)值與市場價(jià)值的區(qū)別有:   1、資產(chǎn)使用的假設(shè)不同:市場價(jià)值假定資產(chǎn)處于最佳使用狀態(tài);公允價(jià)值假定資產(chǎn)處于交易時(shí)的特定時(shí)點(diǎn)狀態(tài)。   2、資產(chǎn)的營銷期不同:市場價(jià)值要求資產(chǎn)要有充分的市場營銷期;公允價(jià)值不能滿足市場價(jià)值所要求的進(jìn)行正常清理的充分時(shí)間。   3、交易市場的假定不同:市場價(jià)值假定在一個(gè)公開和競爭性市場上;公允價(jià)值并無嚴(yán)格的要求,只需雙方認(rèn)可。   4、采用評(píng)估的方法不同:市場價(jià)值采用市場比較法或者歷史成本重置法,無法確定就按核定利潤率計(jì)算;公允價(jià)值采用市場比較法和收益現(xiàn)值法,也能用重置成本法。   5、交易中計(jì)量不同:市場價(jià)值同樣的資產(chǎn)只能產(chǎn)生一個(gè)的“市場價(jià)值”,同樣的資產(chǎn)會(huì)產(chǎn)生不同的“公允價(jià)值”。   公允價(jià)值(Fair Value) 亦稱公允市價(jià)、公允價(jià)格。熟悉市場情況的買賣雙方在公平交易的條件下和自愿的情況下所確定的價(jià)格,或無關(guān)聯(lián)的雙方在公平交易的條件下一項(xiàng)資產(chǎn)可以被買賣或者一項(xiàng)負(fù)債可以被清償?shù)某山粌r(jià)格。在公允價(jià)值計(jì)量下,資產(chǎn)和負(fù)債按照在公平交易中,熟悉市場情況的交易雙方自愿進(jìn)行資產(chǎn)交換或者債務(wù)清償?shù)慕痤~計(jì)量。購買企業(yè)對(duì)合并業(yè)務(wù)的記錄需要運(yùn)用公允價(jià)值的信息。在實(shí)務(wù)中,通常由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被并企業(yè)的凈資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。   市場價(jià)值,指生產(chǎn)部門所耗費(fèi)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間形成的商品的社會(huì)價(jià)值。市場價(jià)值是指一項(xiàng)資產(chǎn)在交易市場上的價(jià)格,它是自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下競價(jià)后產(chǎn)生的雙方都能接受的價(jià)格。
2020-01-24 17:15:35
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