@ 追問

2020-04-11 19:57

老師  你好  這部分我看了一下書   但是沒有看明白   這道題屬于舊房及建筑物么

@ 追問

2020-04-11 19:57

就是這道題我看書不知道應(yīng)該扣除哪些

鄒老師 解答

2020-04-11 19:58

你好，這種情況應(yīng)扣除的項目=重置成本*成新度+轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅款

@ 追問

2020-04-11 19:59

那這屬于書上說的哪一種情況呢  我看書沒有看明白

鄒老師 解答

2020-04-11 20:01

你好，屬于這個圖片里面的情形

@ 追問

2020-04-11 20:03

教材在哪里呢

@ 追問

2020-04-11 20:03

在教材上的哪里呢

鄒老師 解答

2020-04-11 20:09

你好，我這個截圖是注會考試土地增值稅章節(jié)的銷售舊房及建筑物這個地方

@ 追問

2020-04-11 20:13

這個增值率為什么這么算呢

@ 追問

2020-04-11 20:13

是公式就這么規(guī)定的么

鄒老師 解答

2020-04-11 20:14

你好，增值率=增值額/扣除項目金額*100%，這個就是公式就是這么規(guī)定的

@ 追問

2020-04-11 20:16

那這個增值率為什么又要和50％比較呢

鄒老師 解答

2020-04-11 20:18

你好，和50%比較是為了確定稅率為30%，而不是40% （見圖）

@ 追問

2020-04-11 20:20

那假如增值率等于50％是不是就用50％了   增值率小于50％就用小的那個  是這意思么

鄒老師 解答

2020-04-11 20:23

你好，假如增值率等于50％，那土地增值稅稅率是30%，而不是50%
土地增值稅稅率是50%，那增值率就需要在100%到200%之間的

@ 追問

2020-04-11 20:24

看著蒙蒙的

鄒老師 解答

2020-04-11 20:25

你好，針對這個還有什么疑問嗎？ 
你需要看這個表格左邊是增值額與扣除項目的比率，中間是稅率，右邊是速算扣除率

@ 追問

2020-04-11 20:28

噢   你說的我明白了  但是你剛才發(fā)的這個表考試的時候題目不給么   還得自己背啊

鄒老師 解答

2020-04-11 20:30

你好，土地增值稅稅率就4個，這個是需要記憶的
不給稅率表也是正常的

@ 追問

2020-04-11 20:33

好吧  知道了

鄒老師 解答

2020-04-11 20:34

祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！