公司購進、銷售房產(chǎn)的稅收規(guī)定，涉及哪些稅種、稅率

答： 你好， 購入，印花稅，交易額的萬分之五；契稅，3%-5%,具體稅率由稅務(wù)機關(guān)確定 銷售，增值稅 ，一般納稅人是9%；城建稅7%或5%，教育費附加3%，土地增值稅，需要算增值稅額確定稅率；印花稅、萬分之五；有利潤需要交企業(yè)所得稅

假定一般納稅人的含稅銷售額為S，從一般納稅人購貨的含稅購進額為P，適用的增值稅稅率為T1，從小規(guī)模納稅人購進貨物的含稅銷售額與從一般納稅人購進貨物的含稅銷售額的比率為Rc，小規(guī)模納稅人適用的繳納率為T2，城建稅稅率T3，教育費附加比率T4，企業(yè)所得稅稅率為T5。請推算出從一般納稅人處購進和從小規(guī)模納稅人（開普票和代開專票兩種情形）處購進稅后收益相同時的Rc。并依據(jù)Rc來判定何種情形下向小規(guī)模納稅人購買

答： 您好，從一般納稅人索取專用發(fā)票后的收益為：S÷（1＋T1）－P÷（1＋T1）－[S÷（1＋T1）×T1－P÷（1＋T1）×T1]=（1－T1）（S－P）÷（1＋T1）。 從小規(guī)模納稅人索取專用發(fā)票后的收益為：S÷（1＋T1）－（P×R）÷（1＋T2）－[S÷（1＋T1）×T1－（P×R）÷（1＋T2）×T2]=S（1－T1）（1＋T1）－PR（1－T2）÷（1＋T2） 當(dāng)兩者的收益相等時： （1－T1）（S－P）÷（1＋T1）=S（1－T1）÷（1＋T1）－PR（1－T2）÷（1＋T2） R=[（1－T1）（1＋T2）]÷[（1＋T1）（1－T2）]×100％ 因此，當(dāng)一般納稅人選擇是從小規(guī)模納稅人購進貨物，還是從一般納稅人購進貨物時，若實際的含稅價格比小于R，應(yīng)當(dāng)選擇小規(guī)模納稅人的貨物；若實際的含稅價格比大于R，應(yīng)當(dāng)選擇一般納稅人的貨物；若實際的含稅價格比等于R，兩者的經(jīng)濟流入相同，應(yīng)當(dāng)從其他角度考慮選擇不同納稅人的貨物。從銷售定價而言，小規(guī)模納稅人在確定貨物的價格時，應(yīng)當(dāng)依據(jù)一般納稅人貨物的含稅價格，使其貨物含稅價格略低于或等于一般納稅人貨物含稅價格的R倍。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

小規(guī)模收購銷售農(nóng)副產(chǎn)品稅率

答： 蔬菜 肉類 蛋類可以免增值稅，其他的1%。