老師，你好，請問個(gè)人出租寫字樓給企業(yè)，月租金為8000元，企業(yè)要求開專票，個(gè)人分別要交哪些稅？稅率跟稅金分別是多少？謝謝

紫藤老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2020-04-02 20:40

個(gè)人開的普票租金，月不超過10萬的免增值稅和附加稅

紫藤老師解答

2020-04-02 20:41

增值稅率是1%，城建稅7%，5%，1%，教育費(fèi)附加3%，地方教育附加2% 個(gè)稅20%.房產(chǎn)稅是12%

小小明媚追問

2020-04-02 20:42

老師，我們開專票

紫藤老師解答

2020-04-02 20:42

開專票要納稅。增值稅率是1%，城建稅7%，5%，1%，教育費(fèi)附加3%，地方教育附加2% 個(gè)稅20%.房產(chǎn)稅是12%

小小明媚追問

2020-04-02 20:43

那就是開普票只交個(gè)稅？

紫藤老師解答

2020-04-02 20:43

開普票只交個(gè)稅。房產(chǎn)稅是12%

小小明媚追問

2020-04-02 20:45

那是怎么計(jì)算的？老師

紫藤老師解答

2020-04-02 20:46

月租金為8000元，個(gè)稅就是8000/(1+1%)*(1-20%)*20%,房產(chǎn)稅是8000/(1+1%)*12%

小小明媚追問

2020-04-02 20:47

謝謝紫藤老師

紫藤老師解答

2020-04-02 20:47

不客氣，如果你對(duì)我的解答滿意可以評(píng)個(gè)五星哦！

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