陳莉紅 追問

2020-03-27 13:59

不好意思，總價填錯了

陳詩晗老師 解答

2020-03-27 13:59

你的總價是多少。同學。

陳莉紅 追問

2020-03-27 13:59

AB兩個人合股買房，現在的房價值6522320元，貸款1964322元，首付919048元A出的，A已收租72800元，現在B想買回這套房子，B需要還A多少錢2020-03-27 12:49

陳詩晗老師 解答

2020-03-27 14:00

現在價值 6522320
919048，貸款1964322
其中一個沒有出資，合股購買，他支付的是什么，占股多少

陳莉紅 追問

2020-03-27 14:00

貸款是目前現在還欠銀行1964322

陳莉紅 追問

2020-03-27 14:00

各占50%

陳莉紅 追問

2020-03-27 14:01

B目前沒有出資過

陳莉紅 追問

2020-03-27 14:01

B現要買回這套房子，需要還A多少？

陳詩晗老師 解答

2020-03-27 14:02

我給你思路，你自己計算一下。
比如你們之前購房子總價100萬，首付20萬，欠銀行100萬，相當于20萬的利息。
然后你們各占50%
現在房子價值為150萬，也就是增值50萬。欠銀行貸款110萬。
那么你現在要購房子。
你要支付的是房子本金50萬+增值50/2+利息10/5

陳莉紅 追問

2020-03-27 14:03

可以幫我算嗎？

陳詩晗老師 解答

2020-03-27 14:03

你這些信息，我?guī)湍闼悴怀鰜恚晕医o你思路。
你告訴我你之前購時的買價，貸款多少，首付多少，
然后各自占比， 各自出資，

陳莉紅 追問

2020-03-27 14:07

當初的總價605萬

陳莉紅 追問

2020-03-27 14:16

本金各出一半

陳詩晗老師 解答

2020-03-27 14:20

605萬成本，首付91萬，貸款196萬
你這首付加貸款還不夠你成本？
你要么就按我的思路自己算
你如果要我算，你就把數據給準了，行不