房地產(chǎn)開發(fā)商（小產(chǎn)權(quán)房：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓為主）付給客戶的廣告圍擋安裝制作項(xiàng)目38000元，對(duì)方開給我們的發(fā)票內(nèi)容可以開“物料制作款”一批嗎？

答： 你好，可以的，計(jì)入成本核算的

老師，我想問(wèn)一下，房地產(chǎn)開發(fā)商自行開發(fā)出售的地下商鋪，沒有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)，買方要求開發(fā)商開發(fā)票，這得開什么發(fā)票呢？

答： 長(zhǎng)期不動(dòng)產(chǎn)租賃發(fā)票，開發(fā)商向其開具“不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃”的增值稅發(fā)票

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的商品住宅和商鋪賣給購(gòu)房者，是連同土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓的嗎？

答： 是的，一起轉(zhuǎn)讓了，但是土地是國(guó)家的，按物權(quán)法（第一百四十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。）規(guī)定，意思你有土地使用權(quán)，但是到期后你要自動(dòng)續(xù)期，可能會(huì)需要你續(xù)期交點(diǎn)費(fèi)用，續(xù)費(fèi)是怎么個(gè)續(xù)法，這個(gè)具體各地政策不統(tǒng)一，要問(wèn)國(guó)土局了。