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許老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,經(jīng)濟師,審計師,稅務師,資產(chǎn)評估師

2020-03-26 20:06

這個的話，開專票，才可以抵扣進項稅。
增值稅   3%    稅金及附加   在增值稅基礎上計算    12%（以市區(qū)為例）    房產(chǎn)稅 不含增值稅收入的4%    印花稅    千分之一    個稅的話    按照財產(chǎn)租賃所得  計算的
不過   個人出租房屋   月收入不足10萬元    免增值稅，稅金及附加的哦

大力的狗 追問

2020-03-26 20:14

那就要交房產(chǎn)稅 印花稅和個稅嗎  那個稅需要交多少呢 這個是開專票所交的稅款嗎

許老師 解答

2020-03-26 20:34

個稅=（收入-前面稅費）*（1-20%）*10%（10%，是個人出租房屋優(yōu)惠稅率）
這個的話，建議不用開專票，開普票就可以了。
你想呀，開專票的話，他要交增值稅和稅金及附加（開專票不免），然后你們抵扣。這一進一出，是一樣的哈

大力的狗 追問

2020-03-26 21:47

老師 那算下來總共要5千多稅金是不是

許老師 解答

2020-03-26 21:49

嗯嗯嗯，是5000多元的哦

大力的狗 追問

2020-03-26 21:53

好的 謝謝老師！

許老師 解答

2020-03-26 21:54

不客氣。如果對回答滿意，請五星好評，謝謝

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相關問題討論
一般納稅人抵扣是按開票金額對應的稅額來抵扣。
2020-05-25 23:13:47
你好 你做分錄的時候 借原材料 進項稅貸應付賬款 。 這樣的話 是不是會影響應付賬款的金額
2020-06-08 18:14:11
您好 以公司名義購買 開具公司發(fā)票 用于公司生產(chǎn)經(jīng)營活動 進項稅額可以抵扣
2020-05-20 18:46:09
您好，是的，一般納稅人和小規(guī)模納稅人都是全額抵扣的。
2018-08-20 22:33:14
你好，對方可以開具專票，這事他們的義務，至于當初他們沒有抵扣與我們無關
2021-05-07 11:50:41
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