#提問#老師，有兩套房子，一套租出去，一套自己住，請問房產(chǎn)稅如何規(guī)避，這是個(gè)人的

答： 自住的不需要繳納房產(chǎn)稅 出租的房屋 由于稅務(wù)局信息不對等 所以并不知道出租的事實(shí) 建議你和租戶約定不要將房屋出租的事實(shí)寫在任何對外的文件中，否則產(chǎn)生房產(chǎn)稅了由出租方承擔(dān)

#提問#老師你好，我們公司租的別人的房子又轉(zhuǎn)租出去，這個(gè)交房產(chǎn)稅的話怎么交？

答： 你好，房產(chǎn)稅是由最初的出租方交納的。轉(zhuǎn)租方不需要交房產(chǎn)稅 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定：第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

# 提問 #房產(chǎn)稅怎么交？謝謝

答： 1、從價(jià)計(jì)征 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% 2、從租計(jì)征 從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%